房地产法规

一、住房民事纠纷可以报警吗 住房民事纠纷一般情况下报警，警方不会直接处理，因为这类纠纷属于民事范畴，不在公安机关的职责范围内。但在一些特定情形下，报警是有必要的。 若住房纠纷引发肢体冲突、暴力威胁或其他违反治安管理的行为，报警后警方会介入处

一、违建拆除住房怎么赔偿 一般情况下，违建住房被拆除是没有赔偿的。根据法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 因为违建本身违反了法律法规，所以在拆除时，行

一、法院怎么判决开发商延期交房 法院判决开发商延期交房案件，通常依据双方签订的购房合同和相关法律法规。 若购房合同中明确约定了开发商延期交房的违约责任，比如支付违约金的具体标准，法院一般会按照合同约定进行判决。只要该约定不违反法律法规的强制

一、开发商不给房子合同怎么办 开发商不给房子合同，购房者可按以下方式处理： 第一，沟通协商。主动与开发商交流，明确索要合同，了解不给合同的原因。若因流程、手续问题导致延迟交付，可要求开发商给出准确的交付时间，并形成书面记录。 第二，向相关部

一、开发商交房后多久可以拿到房产证 开发商交房后拿到房产证的时间需依据具体情况判断。若购房合同中有相关约定，应按照合同约定的时间来确定。一般而言，合同会明确规定自交房之日起一定期限内，开发商协助购房者办理房产证。 若合同未作约定，根据相关法

一、法院会强制执行唯一住房吗 法院在一定条件下会强制执行唯一住房。 根据相关法律规定，当符合法定情形时，法院可对唯一住房进行强制执行。若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，法院可以执行该唯一住房。 申请执行人按照当

一、房屋屋顶裂缝开发商怎么赔偿 房屋屋顶出现裂缝，开发商的赔偿方式需依据裂缝的严重程度和具体情况确定。 若裂缝不影响房屋结构安全和正常使用，属于质量瑕疵。业主可要求开发商进行维修，维修期间若对业主居住造成不便，开发商应补偿相应的租房费用等合

一、回迁安置房属于保障性住房吗 回迁安置房一般不属于保障性住房。 保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、廉租房、公租房、限价房等，目的在于解决特定群体的住房困难问题，带有明显的社会

一、房产证被开发商扣留,我可以补办吗 房产证被开发商扣留，通常可以补办，但要视具体情况而定。 若开发商扣留房产证没有合法依据，属于非法占有，业主有权补办。补办房产证，业主需先前往不动产登记机构进行挂失。之后，按照登记机构要求提供相关材料，如

一、唯一住房违建会被拆吗 唯一住房违建是否会被拆，需依据具体情况判断。 一般而言，若该违建严重违反城乡规划，如占用公共道路、消防通道，影响公共安全与利益，或者经过相关部门认定必须拆除的，即便为唯一住房，也会被依法拆除。因为保障公共安全和遵循