房地产法规

一、非居住房屋拆迁怎么补偿 非居住房屋拆迁补偿方式多样，依据法律规定和实际情况确定。主要补偿内容包括： 1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估需由有资质的房地产价格评估机构进行，遵循客观

小区内的道路和绿地一般不归开发商所有。 根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。这意味着小区内部供业主通行的道路，其所有权归全体业主共同享有，开发商不能将其据为己有。 对于建筑区划内的绿

一、拆迁安置房属于什么住房性质 拆迁安置房的住房性质需分情况来看。 一是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人所有，但在一定期限内，其交易受到限制，不能上市自由买卖。因为它是为解决重大市政工程拆迁安

一、厂房和住房拆迁哪个赔偿的多 厂房和住房拆迁赔偿哪个多不能一概而论，需结合具体情况判断。 从赔偿项目看，厂房拆迁赔偿包括土地补偿、房屋建筑物补偿、设备重置补偿、停产停业损失补偿等；住房拆迁赔偿主要是被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、

一、住房非房屋拆迁怎么样赔偿 住房非房屋拆迁，通常指合法住房因非征收拆迁情形遭受损害等情况，赔偿方式和标准如下： 赔偿依据 赔偿需依据《民法典》等相关法律，遵循恢复原状、赔偿损失等原则，保障被侵权人合法权益。 赔偿方式 1.恢复原状：若住房

一、违建的住房拆迁有补偿吗 违建住房拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给

一、拆迁住房补偿一平米多少钱 拆迁住房补偿标准并非固定统一，每平米补偿金额受多种因素影响。 其一，区位因素很关键。不同城市、同一城市不同地段的房价差异大，拆迁补偿会依据当地房地产市场价格来确定。一般一线城市和发达地区的补偿标准会明显高于三四

一、代签住房买卖合同违法吗 代签住房买卖合同是否违法需分情况判断。 若代签人有合法有效的授权委托，代签行为是基于被代理人的真实意愿和合法授权进行，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，这种代签是合法有效的。被代理人需对代签的合同承担相应的法

一、住房公积金贷款利率多久调一次 住房公积金贷款利率的调整没有固定周期，并非按照固定时间间隔进行调整。其调整主要依据国家宏观经济形势、货币政策以及房地产市场状况等因素。 当国家为了调控宏观经济，比如刺激经济增长或抑制通货膨胀时，可能会调整货

一、住房合同丢了怎么办 住房合同丢失可按以下方法处理： 1. 若为与开发商签订的购房合同丢失，若尚未做预售登记，与开发商协商，声明合同作废，重新签订；若已做预售登记，需先登报声明合同作废，然后到相关部门申请注销原合同，再与开发商重新签订。