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一、拆迁安置房属于什么住房性质

拆迁安置房的住房性质需分情况来看。

一是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人所有，但在一定期限内，其交易受到限制，不能上市自由买卖。因为它是为解决重大市政工程拆迁安置问题而建设，带有一定的福利性质和政策保障属性。

二是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。与前者不同，这类安置房和一般的商品房没有太大区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

总体而言，拆迁安置房性质较为多样，既有受交易限制、具有政策保障性质的类型，也有可自由交易、类似普通商品房性质的类型。在涉及拆迁安置房的买卖、产权等问题时，需根据具体房屋情况和当地政策规定来确定其性质和相关权益。

二、拆迁安置房不办房产证会怎样

拆迁安置房不办房产证会带来多方面不利影响：

1.无法证明产权归属：房产证是房屋产权的法定凭证，不办理房产证，就不能在法律上证明房屋归自己所有。若遇到纠纷，难以凭借有效凭证维护自身权益。

2.不能进行交易：没有房产证的拆迁安置房无法合法上市交易。无论是买卖、赠与还是继承，都会受到限制。这不仅影响房屋的流通价值，也可能让房屋难以实现其经济价值。

3.面临权益风险：如果房屋所在土地被政府重新规划或征收，没有房产证，可能在补偿过程中遇到麻烦，无法顺利获得应有的补偿。

4.无法办理抵押等业务：在需要资金周转时，无法用该房屋办理抵押等贷款业务，限制了房屋的金融功能。

因此，建议及时办理拆迁安置房的房产证，以保障自身合法权益，避免后续可能出现的各种问题。

三、拆迁安置协议签了没有给我们

拆迁安置协议是拆迁双方就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等重要事项达成的书面约定，对双方都具有法律约束力。拆迁方签了协议却未给你们，这是不符合规定的。

你们有权要求拆迁方提供已签订的拆迁安置协议。可以先与拆迁方友好沟通，明确指出协议是你们维护自身权益的重要依据，要求其及时交付。若沟通后仍未拿到协议，可通过书面形式向拆迁方发送函件，正式提出索要协议的要求，并保留好相关凭证。

如果拆迁方拒绝提供协议，你们可以向房屋拆迁管理部门反映情况，寻求行政主管部门的帮助，要求其督促拆迁方履行交付协议的义务。同时，要注意收集与此次拆迁相关的其他证据，如拆迁公告、补偿方案、沟通记录等，以备不时之需。若上述途径都行不通，还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求拆迁方交付协议，以保障自身合法权益。

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