房地产法规

一、开发商遇到房屋有纠纷怎么办 开发商遇到房屋纠纷，可按以下方式处理： 1. 协商解决：这是成本最低的方式。开发商应主动与纠纷相对方沟通，如购房者、施工方等，坦诚交流各自诉求与立场，寻求双方都能接受的解决方案。例如，若因房屋质量问题产生纠纷

一、住房押金乱扣怎么投诉 住房押金乱扣，可通过以下途径投诉： 1. 与房东协商：先尝试和房东沟通，明确指出合同条款约定，要求其说明扣押金的合理依据。若确实存在不合理扣除情况，要求对方退还。这是最直接、高效的解决方式，能避免矛盾升级。 2.

一、农村可耕地建住房合法吗 农村可耕地建住房通常不合法。 我国实行严格的土地用途管制制度，可耕地主要用于农业生产，受到法律严格保护。《土地管理法》明确规定，禁止擅自将农用地转为建设用地。农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规

一、开发商的回迁房能买卖吗 开发商的回迁房能否买卖，需分情况判断。 有房产证的回迁房可以正常买卖。这类回迁房与普通商品房无异，产权清晰，购房者购买后能在不动产登记机构办理产权过户手续，其合法权益受法律保护。 未取得房产证的回迁房交易存在较大

一、回迁安置房属于保障性住房吗 回迁安置房一般不属于保障性住房。 保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、廉租房、公租房、限价房等，目的在于解决特定群体的住房困难问题，带有明显的社会

一、小区车库改装住房合法吗 小区车库改装住房通常不合法。 从规划角度，车库在建设时就有明确规划用途，是为满足小区车辆停放需求设计的。依据《城乡规划法》，任何单位和个人都应按照建设工程规划许可证的规定使用建筑，擅自改变规划用途属违法行为。 从

一、自住房危房鉴定找哪个部门 自住房危房鉴定可找以下部门： 其一，当地住房和城乡建设局。住建局负责对房屋安全进行监督管理，设有相关科室或专业人员处理房屋安全鉴定事宜，有专业的知识和资源判断房屋危险程度并给出专业意见。 其二，具备资质的第三方

一、开发商的安置房可以出售吗 开发商的安置房能否出售，需分情况讨论。 若安置房有完全产权，且按照规定已过限制交易期限，那么可以自由上市交易。这类安置房通常是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得房屋产权后

一、房产证被开发商扣留,我可以补办吗 房产证被开发商扣留，通常可以补办，但要视具体情况而定。 若开发商扣留房产证没有合法依据，属于非法占有，业主有权补办。补办房产证，业主需先前往不动产登记机构进行挂失。之后，按照登记机构要求提供相关材料，如

一、唯一住房违建会被拆吗 唯一住房违建是否会被拆，需依据具体情况判断。 一般而言，若该违建严重违反城乡规划，如占用公共道路、消防通道，影响公共安全与利益，或者经过相关部门认定必须拆除的，即便为唯一住房，也会被依法拆除。因为保障公共安全和遵循