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一、唯一住房违建会被拆吗
唯一住房违建是否会被拆,需依据具体情况判断。
一般而言,若该违建严重违反城乡规划,如占用公共道路、消防通道,影响公共安全与利益,或者经过相关部门认定必须拆除的,即便为唯一住房,也会被依法拆除。因为保障公共安全和遵循城乡规划建设秩序是重要原则,不能因是唯一住房就免除拆除责任。
不过,若违建情节较轻,未对公共利益造成重大影响,相关部门可能会采取其他处理方式,比如要求当事人补办手续、缴纳罚款使其合法化,而非直接拆除。并且,在拆除唯一住房时,要考虑到当事人的居住权益,需保障当事人有基本的居住条件,若拆除后当事人无房可住,可能会影响社会稳定,相关部门也会综合考虑采取合理的解决方案。
总之,唯一住房违建不一定会拆,但需依据违建严重程度、对公共利益的影响等多方面因素,由相关部门依法作出决定。
二、违章房屋拆除怎么补偿
违章房屋拆除一般不予补偿。根据法律规定,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了城乡规划法等相关法律法规。
不过,存在一些特殊情况。如果是部分手续不全,但可以通过补办手续使其合法化的房屋,在当事人及时补办手续后,拆除时应按照合法建筑给予补偿。还有,如果因历史原因、政府管理不到位等客观因素导致的无证房屋,并非当事人主观故意违法建设,拆除时也可能会给予适当补偿。
在拆除违章房屋前,行政机关需按照法定程序进行认定和处理,保障当事人的陈述、申辩等权利。若当事人对房屋是否属于违章建筑的认定结果存在异议,可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。总之,违章房屋拆除补偿需根据具体情况,依据相关法律法规判定。
三、危房被拆宅基地是谁用
危房被拆后宅基地的使用问题,需根据不同情况确定。
若宅基地上的房屋因自然原因成为危房被拆除,且房屋所有者具有本集体经济组织成员身份,在符合相关规定的前提下,其对宅基地仍享有使用权。所有者可按照法定程序申请在该宅基地上重新建房。
要是房屋所有者为非本集体经济组织成员,例如通过继承等方式获得房屋,在房屋成为危房被拆除后,宅基地通常会由本集体经济组织收回。这是因为宅基地一般仅提供给本集体经济组织成员使用。
另外,若因公共利益等原因,政府对危房进行征收拆除,宅基地的使用权会收归国家或集体。之后,政府会依据规划对该地块进行统一安排使用,可能用于公共设施建设等。
总之,危房被拆后宅基地的使用要综合考虑房屋所有者身份、拆除原因等多方面因素,严格依照法律法规和相关政策来确定。
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