房地产法规

一、个人住房在职公积金如何取取 个人在职提取住房公积金，通常按以下流程操作： 1.确认提取条件：常见条件有购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入规定比例等。 2.准备材料：不同提取情形所需材料不同。以购房提取

一、农村改造成住房合法吗 农村改造住房是否合法需依据具体情况判断。 首先，若改造符合相关规划和审批程序，通常是合法的。农村住房建设要符合乡村规划，这是确保村庄合理布局、有序发展的基础。在改造前，需向相关部门提出申请，经审批通过后，按规定的标

一、开发商交房后多久能拿到房产证 开发商交房后多久能拿到房产证，需依据购房合同约定及相关法律规定确定。 若购房合同对办理房产证期限有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定交房后90日内办理，开发商就应在此期限内协助业主完成房产证办理。 若

一、办理房产证开发商需要哪些材料 办理房产证时，开发商需准备以下材料： 1.项目五证：即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。这些是项目合法建设与销售的基础凭证，证明开发商

一、开发商烂尾还要还贷款吗 开发商烂尾，购房者仍需偿还贷款。虽然房屋烂尾，但购房者与银行签订的贷款合同是独立于房屋买卖合同的。从法律关系来看，购房者与银行是借贷关系，与开发商是房屋买卖关系。 在借贷关系中，银行按约定发放了贷款，履行了合同义

一、开发商是否有权强行拆迁呢 开发商无权强行拆迁。在我国，拆迁有着严格的法律规定和程序。 首先，拆迁需符合公共利益需求，由政府主导进行。开发商作为民事主体，没有权力决定和实施拆迁行为。根据相关法律，只有在政府作出房屋征收决定，并给予被征收人

一、回迁房换开发商怎么维权 回迁房更换开发商，居民可通过以下途径维权： 第一，收集证据。要搜集与回迁房相关的所有文件资料，像拆迁补偿协议、安置合同、原开发商承诺文件等，这些资料是维权的基础。 第二，与相关方沟通。首先和新老开发商进行沟通，了

一、进监管账户的钱开发商能取吗 开发商能否取监管账户里的钱，取决于具体情况和相关规定。 监管账户的设立目的是保障购房资金用于项目建设，确保楼盘顺利交付。一般而言，开发商支取监管账户资金需遵循严格程序和条件。 首先，要符合当地关于商品房预售资

一、开发商拆迁纠纷怎么处理 处理开发商拆迁纠纷可按以下方式进行： 第一，协商解决。与开发商直接沟通，明确诉求与争议点，尝试达成双方都能接受的解决方案。这种方式较为灵活，能节省时间和成本，避免矛盾进一步激化。 第二，申请行政裁决。若协商无果，

一、多人购买多套住房合法吗 多人购买多套住房是否合法，需视具体情况判断。 在法律层面，若遵循正常的交易流程，使用合法资金，没有违反法律法规的禁止性规定，多人购买多套住房是合法的。这属于民事主体自主的市场交易行为，受法律保护。 然而，现实中各