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一、进监管账户的钱开发商能取吗
开发商能否取监管账户里的钱，取决于具体情况和相关规定。
监管账户的设立目的是保障购房资金用于项目建设，确保楼盘顺利交付。一般而言，开发商支取监管账户资金需遵循严格程序和条件。
首先，要符合当地关于商品房预售资金监管的法规政策。资金的使用通常按项目建设进度节点进行，比如基础完工、主体结构完成一定比例等阶段，经相关部门审核同意后，开发商可按规定比例支取。
其次，需向监管部门提交资金使用申请及相关材料，如工程进度报告、付款凭证等，以证明资金用途合理且符合监管要求。经审核通过，才可从监管账户取款用于支付工程款、材料款等与项目建设直接相关的费用。
但如果违反规定擅自支取，监管部门将采取处罚措施，包括责令整改、罚款等，情节严重的还可能影响企业资质。所以，开发商不是随意能取监管账户的钱，需在法规框架和监管要求内操作。
二、监管账户的钱能退吗
监管账户的钱能否退还，需依据具体情形判断。
若满足事先约定的退款条件，比如交易未能达成、项目按约定完成且无纠纷等，经相关流程和审批，通常可以退还。比如在房屋买卖中，若因卖方原因交易无法进行，购房款存于监管账户，符合退款规定的话，经买卖双方申请、相关机构审核等流程，款项会退还至购房者账户。
若存在争议或不符合退款条件，退款则较为复杂。例如涉及纠纷案件，监管账户资金作为争议标的一部分，可能会被冻结，需待法院判决或仲裁裁决后，按结果决定是否退还以及如何退还。若违反相关规定或合同约定强行退款，可能面临法律责任。
总之，监管账户钱能否退取决于约定条款、实际情况及是否符合法律规定，要结合具体事件分析处理。
三、进了监管账户的钱能退吗
进了监管账户的钱能否退还，需视具体情形而定。
若存在合同解除、交易未达成等合法合理事由，且符合监管协议约定，通常是可以退还的。比如在房屋买卖中，因开发商原因导致购房合同解除，按相关规定和约定，购房者存入监管账户的购房款应予以退还。
若涉及违法违规行为，比如款项来源非法，相关部门有权依法处置，可能无法退还，而会进行收缴等处理。
从程序角度看，退款通常需由相关方按照监管协议规定的流程提出申请，提供必要证明材料，经监管机构审核通过后，才能实现退款。监管机构会严格审查退款原因、依据及相关材料的真实性、合法性。
总之，进了监管账户的钱并非绝对不能退或一定能退，关键在于是否符合法律规定、监管协议约定以及有无正当合理的事由。要依据具体案件事实和法律规定来综合判断。
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