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一、中介签住房合同合法吗
中介签住房合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东的合法授权，持有委托书等能证明代理权限的文件，以房东名义与租客签订住房合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，这样的合同合法有效。在此种情况下，中介是代理人，其签订合同的法律后果由房东承担。
若中介未获得房东授权，擅自以房东名义签订住房合同，属于无权代理。若事后房东未追认，该合同对房东不发生效力，中介需承担相应责任。若给租客造成损失，租客可要求中介赔偿。
另外，中介以自己名义与租客签订住房合同，需其拥有房屋处分权，如房屋所有权人或合法转租人。若不具备处分权，合同可能被认定无效，中介要承担缔约过失责任。
所以，不能一概而论中介签住房合同是否合法，要结合具体授权、合同内容等情况综合判定。
二、经中介租房合同怎么签
通过中介租房签合同，要遵循以下要点：
第一，确认主体资格。查看中介公司的营业执照，确保其有合法经营资质。核实房东身份，要求房东出示身份证、房产证等有效证件，确认其为房屋合法产权人。若房东委托他人代理，需查看授权委托书。
第二，明确合同条款。仔细阅读合同各项条款，重点关注租金、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等内容。租金金额和支付方式要清晰明确，避免模糊表述。对于房屋内设施设备，要在合同中详细列明，并注明损坏赔偿责任。
第三，添加补充条款。若有特殊要求，如允许养宠物、提前退租约定等，可与房东协商添加补充条款，经双方签字确认后具有同等法律效力。
第四，三方签字盖章。合同需房东、租客、中介三方签字或盖章。签字时，要确保签字人与身份证信息一致。
第五，留存合同副本。签好合同后，各方应留存一份合同副本，以备日后发生纠纷时作为证据。
三、中介签房子合同怎么签
通过中介签订房屋合同，可按以下步骤进行：
1. 确认相关信息：核实中介公司资质，查看营业执照和备案证书。确认房屋产权信息，要求卖家提供房产证、身份证等，确保产权清晰，无抵押、查封等情况。
2. 协商合同条款：明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等；确定房价及付款方式，如首付、贷款、尾款支付时间和金额；约定交房时间、条件及屋内物品归属；明确违约责任，包括买卖双方及中介违约情形和赔偿方式。
3. 拟定合同：合同应包含三方主体信息、房屋状况、价格、付款、交房、违约责任等条款。合同用词要准确清晰，避免歧义。
4. 审核合同：仔细阅读合同条款，对不理解或不合理之处及时提出修改。若有必要，可咨询律师。
5. 签订合同：三方确认合同条款无误后，签字盖章。卖方是多人的，需所有产权人签字。同时，保留好合同原件。
6. 跟进后续事宜：督促中介协助办理房屋过户、贷款等手续，确保交易顺利完成。
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