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一、开发商交房后多久能拿到房产证
开发商交房后多久能拿到房产证，需依据购房合同约定及相关法律规定确定。
若购房合同对办理房产证期限有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定交房后90日内办理，开发商就应在此期限内协助业主完成房产证办理。
若合同未作约定，根据相关法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，开发商需协助业主办理完成房产证；如果标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理。
若开发商未在约定期限或法定期限内办理房产证，构成违约，业主可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。若因开发商原因导致长时间无法办理房产证，业主还可通过法律途径维护自身权益，如要求解除合同并赔偿损失。
二、解放前房子没有房产证怎么确权
在解放前建造的房子没有房产证，可通过以下途径确权：
1.收集历史资料：寻找与房屋相关的地契、建房合同、买卖协议、税单、缴费凭证等历史文件，这些资料能证明房屋建造、使用和归属情况。
2.证人证言：向熟悉房屋建造、使用情况的邻居、村委会成员等了解情况，让他们出具证人证言，证明房屋的建造者、使用者等信息。
3.政府档案查询：到当地的国土资源、房产管理等部门查询相关档案，看是否有关于该房屋的登记或记录。
4.申请土地和房屋测绘：由专业测绘机构对房屋和宅基地进行测绘，确定房屋的位置、面积等信息。
5.向相关部门申请确权：准备好上述材料后，向当地的不动产登记机构或相关政府部门提出确权申请，按要求填写表格、提交材料，经审核通过后完成确权。
在整个确权过程中，要确保提供的资料真实有效，若遇到复杂情况，可咨询专业律师获取帮助。
三、建设用地盖的房子能办房产证吗
建设用地盖的房子能否办房产证，需分情况判断。
如果是合法合规的建设用地，且建房过程严格遵循相关法律法规和审批程序，通常是可以办理房产证的。比如，在国有出让建设用地上，开发商按照规划要求进行开发建设，完成立项、规划、施工、验收等一系列手续后，购房者就能正常办理房产证。
但要是存在以下情况，可能无法办理房产证。一是未取得合法的建设用地使用权，如在集体土地上未经批准擅自改变土地用途建房，这种属于违法占地，不符合办理条件。二是建设过程中未按规划许可进行建设，存在超面积、超层数等违规建设行为，需要先对违规部分进行整改，整改合格后才可申请办理。三是建房者未履行相关审批程序，未获得施工许可证等必要证件，导致建房手续不全，也不能办理房产证。
总之，建设用地建房能否办房产证，关键在于土地使用和建设行为是否合法合规、手续是否齐全。
以上是关于开发商交房后多久能拿到房产证的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
