房地产法规

一、开发商有权销售房子吗 开发商是否有权销售房子，关键在于是否满足法定条件。 首先，开发商应取得国有土地使用权证，这是合法使用土地进行开发建设的基础。只有依法获得土地使用权，才能在该土地上进行房屋建设和销售。 其次，建设工程规划许可证不可或

一、住房公积金提现多久能到账 住房公积金提现到账时间并非固定不变，受多种因素影响。 一般情况下，若提交的申请材料齐全且符合规定，在办理完公积金提取手续后，资金会在3到5个工作日内到账。因为公积金管理中心需对申请进行审核，审核通过后会将款项划

一、商品房住房拆迁怎么赔偿 商品房住房拆迁赔偿通常依据相关法律法规和政策，主要有以下几种方式及内容： 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的价值、土地使用权价值等。对被征

一、开发商卖房必须有哪些证 开发商卖房必须具备“五证”，这是保障购房者合法权益和房屋合法性的重要依据。 第一是《国有土地使用证》，此证证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金。 第二为《建设用地规划许可证》，它表明该项目的用地

一、毕业生怎么申请住房补贴 毕业生申请住房补贴，通常可按以下流程操作： 其一，确认申请条件。不同地区的住房补贴政策存在差异，一般会对毕业生的学历、毕业时间、就业情况等有相应要求。比如，有的地方要求是全日制本科及以上学历，毕业一定年限内，且在

一、交房在即开发商跑路了怎么办怎么投诉 若交房在即开发商跑路，可按以下方式处理与投诉： -收集证据：尽快收集与购房相关的一切证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等。这些证据对于后续维护自身权益至关重要。 -向相关部门投诉：可向当

一、住房公积金是如何计算 住房公积金的计算涉及缴存基数和缴存比例两方面。 缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工，以参加工作的第二个月当月工资为缴存基数；新调入的职工，以调入单位发放的当月工资为缴存基数。 缴存比例由单位

一、住房没房产证拆迁有补偿吗 住房没房产证拆迁是否有补偿，需分情况判断： 第一，合法建造但因历史遗留问题等未办理房产证。这类住房是在当时政策允许或符合相关建设规定下建造的，虽没有房产证，但可依据相关证明材料，如建房审批手续等，证明房屋的合法

一、开发商有没有保险合同啊 开发商可能拥有保险合同，这要视具体情况而定。通常，开发商为降低经营过程中的各类风险，会根据自身需求和项目特点购买相应保险。 常见的有建筑工程一切险，主要保障工程项目在建设期间面临自然灾害和意外事故导致的物质损失，

一、开发商发的延期交房通知要签收吗 开发商发的延期交房通知可以签收。签收该通知并不意味着业主对延期交房行为的认可，只是表明业主收到了这一信息。 一方面，签收通知有助于业主及时了解房屋交付的最新情况，掌握相关动态。同时，业主可以将通知作为后续