房地产法规

一、单位不给买住房公积金违法吗 单位不给买住房公积金是违法的。住房公积金是国家规定的一项重要的职工福利制度。 根据相关法律法规，单位有义务为在职职工按时、足额缴存住房公积金。这是保障职工住房权益的重要举措。 若单位违反规定不缴纳，职工有权采

一、购房的赠送面积需要开发商签什么 开发商赠送面积，应签订明确的书面协议。协议中应清晰界定赠送面积的具体范围，精确到具体的位置、空间等，避免日后产生争议。例如明确是某阳台、某露台或某地下室部分作为赠送面积。 要约定赠送面积的使用性质与条件。

一、有孩子唯一住房被拍卖怎么办 若有孩子的唯一住房被拍卖，可采取以下措施： 首先，核实拍卖合法性。查看法院是否严格依照法定程序进行拍卖，如是否提前通知、是否保障了当事人的知情权和申辩权等。若发现程序违法，可向执行法院提出执行行为异议，要求撤

一、中介签住房合同合法吗 中介签住房合同是否合法，需分情况判断。 若中介获得房东的合法授权，持有委托书等能证明代理权限的文件，以房东名义与租客签订住房合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，这样的合同合法有效。在此种情况下，中介

一、住房公积金一年可以取多少钱出来 住房公积金一年能提取的金额取决于提取原因和各地政策。以下为常见情况： 第一，购房提取。若用于全款购房，通常可一次性提取账户内余额，但不超过购房总价；贷款购房，提取金额不超过当年还款本息总额。 第二，租房提

一、怎么投诉开发商有效 投诉开发商要实现有效，可从以下方面着手： 首先，收集充分证据。比如相关合同文本、广告宣传资料、沟通记录、现场照片、视频等，清晰证明开发商存在的问题，如房屋质量问题、违规变更规划、虚假宣传等。证据越详实，投诉越有说服力

一、没办房产证能被开发商收回吗 没办房产证房屋是否会被开发商收回，需分情况判断。 若购房者按合同约定履行付款等义务，开发商一般无权收回房屋。因为双方签订的购房合同具有法律效力，购房者支付房款后，对房屋拥有合法权益。即使未办房产证，也不影响购

一、开发商货不对版要怎么赔偿消费者 若开发商货不对版，消费者可主张的赔偿需根据具体情形而定。 首先，查看购房合同。合同中一般会对房屋的户型、面积、装修标准、配套设施等作出详细约定。若开发商交付的房屋与合同约定不符，构成违约，消费者有权依据合

一、无效住房合同怎么处理 处理无效住房合同，可按以下方式进行： -返还财产：合同被认定无效后，双方应相互返还因该合同取得的财产。即出租人返还承租人已支付的租金，承租人返还房屋。若房屋已被使用，使用期间的房屋占有使用费应参照合同约定租金标准合

一、住房押金合同未到期能退吗 住房押金合同未到期能否退还，需视具体情况判断。 若合同中有明确约定，比如约定提前解约押金不予退还，那么通常应按照合同约定执行，房东有权拒绝退还押金。 若合同未明确约定，需考量提前解约的原因。若是租客单方面违约提