一、买卖宅基地住宅的合同有效吗 买卖宅基地住宅的合同效力需视具体情况判断。 若交易双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，合同一般认定为有效。因为同一集体成员间，在遵循相关规定的前提下，宅基地流转能

一、宅基地可以签订买卖合同吗 宅基地本身不能单独签订买卖合同。 我国法律规定，宅基地的所有权归集体，个人仅有使用权。不过，宅基地上的房屋可以在本集体经济组织成员之间进行买卖。当进行房屋买卖时，宅基地的使用权会随

一、宅基地作为厂房如何拆迁补偿 宅基地用作厂房的拆迁补偿，包含宅基地和厂房两部分。 宅基地补偿方面，通常有货币补偿与置换补偿。货币补偿按当地规定的宅基地地价标准，结合宅基地面积计算补偿金额。置换补偿则为在规划

一、宅基地无房拆迁货币补偿儿女怎么分配 宅基地无房拆迁货币补偿的儿女分配，需依据具体情况处理。 若宅基地使用权人仅为父母，补偿款属于父母财产。父母健在时，如何分配由其决定；父母去世且未留遗嘱，补偿款作为遗产，儿女按

一、宅基地确权和拆迁有关系吗 宅基地确权和拆迁存在一定关联。 从拆迁补偿依据看，宅基地确权后，其权益归属明确，登记簿和权属证书是重要凭证。拆迁补偿需依据合法的宅基地权益进行，确权能保障补偿合理分配给真正的权利人

一、农村拆迁房屋和宅基地的赔偿标准是多少 农村拆迁房屋和宅基地赔偿标准并不统一，受地域、经济发展水平等因素影响。 房屋赔偿方面，一般有两种补偿方式。一是货币补偿，根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例

一、农户拆迁赔钱宅基地怎么算 农户拆迁时宅基地的补偿计算方式通常如下： 土地补偿费 根据所在地区的综合地价确定。该综合地价由当地政府依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及

一、宅基地征地赔偿多少钱一亩 宅基地征地赔偿标准并非固定统一，一亩的具体赔偿金额受多种因素影响。 其一，不同地区经济发展水平差异大，赔偿标准也不同。经济发达地区，如东部沿海城市，土地价值高，赔偿相对较多；经济欠发达的

一、农民宅基地怎样变成国有土地农村的宅基地办理了农用地转用手续，经法定程序征收补偿后，就会变成国有土地。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田

一、宅基地审批归什么部门1、由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下：(1)农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出