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一、农村拆迁房屋和宅基地的赔偿标准是多少
农村拆迁房屋和宅基地赔偿标准并不统一，受地域、经济发展水平等因素影响。
房屋赔偿方面，一般有两种补偿方式。一是货币补偿，根据房屋结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，草房每平米补偿相对较低，而砖混结构房屋补偿会高一些。二是产权置换，以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。
宅基地赔偿通常包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗补偿标准，同样由省、自治区、直辖市规定。
要获取准确赔偿标准，可查询当地政府发布的相关政策文件，也可咨询当地拆迁管理部门。在拆迁过程中，要确保补偿合理合法，若对补偿标准有异议，可通过合法途径维护权益。
二、房龄超过40年的房子需要拆迁吗怎么办
房龄超过40年的房子并非一定会拆迁。是否拆迁主要取决于城市规划、房屋安全状况等因素。
若房子符合城市整体规划要求，比如所在区域要进行基础设施建设、旧城区改造等，政府可能会启动拆迁程序。此时，作为房屋产权人，应关注政府发布的拆迁公告，了解拆迁范围、补偿标准等详细信息。在与拆迁方沟通协商时，确保自身合法权益得到保障，签订公平合理的拆迁补偿协议。
若房子不符合拆迁条件，但存在安全隐患，经相关部门鉴定为危房，应按照要求进行整改或加固。若无法整改，可能会被要求拆除，这种情况下，可向政府申请相应的补助或安置。
若房子既不符合拆迁规划，也不存在安全问题，可继续正常居住使用。不过由于房龄较长，要留意房屋的维护和保养，以确保居住安全。
三、农村老拆迁后发生争执,如何解决房产证
农村老房拆迁后因房产证发生争执，可按以下方式解决：
第一，协商解决。建议纠纷各方坐下来心平气和地沟通，依据拆迁协议、建房审批文件等相关资料，明确房屋产权归属。若各方对产权认定没有太大分歧，可签订书面协议，对房产证的办理及归属问题达成一致。
第二，调解解决。若协商无果，可请求当地村委会、人民调解委员会等第三方介入调解。这些组织有丰富的调解经验，能站在中立角度，依据法律法规和当地习俗，提出合理调解方案。
第三，行政复议或行政诉讼。若争执源于拆迁部门的登记错误等行政行为，可申请行政复议，要求行政机关重新核实并更正房产证信息。对复议结果不服，可向法院提起行政诉讼。
第四，民事诉讼。若属于平等主体之间的产权纠纷，如家庭成员间对房屋产权存在争议，可向法院提起民事诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。法院判决生效后，可依据判决办理房产证。
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