一、宅基地证要办不动产证吗 一般情况下，宅基地证是可以办理不动产证的。 1. 宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的凭证，而不动产证则是对土地、房屋等不动产统一登记后的产权证书，能更全面地体现不动产的权利状况

一、宅基地属于什么物权 宅基地属于用益物权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民对宅基地享有占有、使用的

一、办理宅基地不动产证需要哪些资料 办理宅基地不动产证通常需要以下资料： 1. 申请人的身份证、户口簿等身份证明材料，以证明申请人的身份及户籍信息。 2. 宅基地使用权证明，如集体土地使用证等，这是证明宅基地使用权归

一、不动产宅基地能一人一半么 不动产宅基地的分割方式需根据具体情况确定。一般来说，如果该宅基地是基于家庭共同建设或使用而形成的，且家庭成员之间没有明确的份额约定，通常不能简单地将其分割为一人一半。 然而，如果宅

一、宅基地是否需要登记物权才生效 宅基地需要登记物权才生效。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。宅基地作为不动产的一种，其物权的设

一、宅基地属于物权吗 宅基地属于物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权是用益物权的一种。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用

一、农村的宅基地属于不动产吗 农村的宅基地属于不动产。不动产是指土地、建筑物等不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，它固定在土地

一、宅基地没有房子可以办理不动产吗 一般情况下，仅有宅基地而没有房子通常不能办理不动产证。不动产登记是以具体的建筑物等实体为对象进行登记的。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，只有在宅

一、宅基地证和不动产证有什么区别 宅基地证和不动产证主要有以下区别： 1. 涵盖范围不同：宅基地证仅针对农村宅基地及其上建筑，证明宅基地的使用权归属；不动产证则涵盖包括宅基地、房屋等各类不动产，是对土地、房屋等不动

一、宅基地不动产证可以贷款吗 宅基地不动产证在一定条件下可以贷款。 1. 一般来说，只有符合特定政策和规定的宅基地及其上的房屋，才有可能获得贷款。例如，一些地方允许农村集体组织成员利用宅基地不动产证进行抵押贷款，