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一、宅基地申请表怎么写无住房
撰写宅基地申请表表明无住房,需清晰、真实地呈现个人住房状况。以下是填写要点:
个人信息
详细写明申请人姓名、性别、年龄、身份证号、家庭住址、联系电话等基本信息。若以家庭为单位申请,要列出所有家庭成员信息及与申请人关系。
申请事项
明确写出“申请宅基地”,清晰表达自己的申请意愿。
无住房情况说明
详细阐述家庭无住房的具体情况。比如,可说明原住房因自然灾害(如洪水、地震)导致坍塌无法居住,或者家庭人口增多,现有住房面积严重不足等。强调目前居住困难,如居住在临时搭建的简易房屋,居住条件差且存在安全隐患。
申请理由
说明申请宅基地建房的必要性,如结婚成家、子女长大等需要独立住房。同时表达会遵守相关规定,合理使用宅基地。
承诺与签名
承诺所填内容真实有效,愿意承担不实陈述的法律责任。最后申请人签名,如有共有人,共有人也需签名。
撰写时应语言规范、表达清晰,按当地政府要求格式和内容填写,必要时附上相关证明材料。
二、宅基地使用权期限是多少年
宅基地使用权没有明确的期限限制。
从法律规定来看,宅基地归农民集体所有,农村村民拥有宅基地使用权,可利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》等相关法律法规,并未对宅基地使用权设置具体的期限。
通常情况下,只要符合相关规定和要求,宅基地使用权人能长期使用宅基地。例如,村民通过合法程序获得宅基地后,可世代居住使用。不过,存在一些特殊情形会导致宅基地使用权的丧失。比如,宅基地因自然灾害等原因灭失,或者使用权人将宅基地长期闲置不用、违规改变用途等,可能会按照相关规定收回宅基地。此外,当房屋坍塌两年以上未恢复使用,或房屋拆迁两年以上未重建等情况,宅基地使用权也可能被依法收回。
三、宅基地老人死后使用权归谁
宅基地所有权归集体,老人仅拥有使用权。老人去世后,宅基地使用权归属分以下情况:
第一,宅基地上有房屋。根据“地随房走”原则,宅基地上房屋属个人财产可继承。继承人不论是否为本村集体成员,都能通过继承房屋获得宅基地使用权,直至房屋自然坍塌或无法居住。若继承人是本村集体成员,符合宅基地申请条件,可将宅基地确权到自己名下;若不是本村集体成员,只能使用房屋,不能对房屋进行翻建、重建等。
第二,宅基地上无房屋。若老人去世后宅基地上无房屋,或房屋已坍塌、拆除且未在规定时间内重建,宅基地会由村集体收回。因为宅基地的使用与地上房屋紧密相关,没有房屋,宅基地使用权便失去依托。
所以,老人去世后宅基地使用权归属取决于宅基地上是否有房屋及继承人身份。
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