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一、违建拆除住房怎么赔偿
一般情况下,违建住房被拆除是没有赔偿的。根据法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
因为违建本身违反了法律法规,所以在拆除时,行政机关无需给予补偿。不过存在特殊情况,若被认定为违建的住房,是由于行政机关的过错导致的,比如行政机关作出了错误的行政许可等,那么行政机关应承担相应的赔偿责任。
另外,如果在拆除过程中,行政机关违反法定程序进行拆除,造成当事人合法财产损失的,当事人可以就这部分损失要求赔偿。比如在拆除过程中,因行政机关的不当行为损坏了屋内的合法财物,当事人有权要求赔偿这部分财物损失。总之,违建住房拆除通常无赔偿,但因行政机关过错或违法拆除造成合法财产损失的可索赔。
二、危房不拆犯法吗判几年
危房不拆本身通常不构成犯罪,不会被判刑。危房是否拆除需依据具体情况和相关规定判断。
若房屋被鉴定为危房,政府相关部门会根据危险程度和实际状况,给出相应处理建议,包括观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除等。若经鉴定需拆除,房屋所有人或使用人拒不拆除,可能面临行政责任。相关部门有权责令限期改正;逾期不改正的,可进行强制拆除,并由责任人承担拆除费用。
不过,若因不拆除危房导致严重后果,如房屋倒塌造成人员伤亡或重大财产损失,可能涉及刑事犯罪。比如构成过失致人死亡罪、重大责任事故罪等,依据《刑法》的相关规定进行定罪量刑。过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。
三、危房拆了重建怎么审批
危房拆了重建的审批流程如下:
1. 提出申请:房屋所有权人或使用人向当地村委会(居委会)提出书面申请,并提供身份证、房屋所有权证、危房鉴定报告等相关材料。
2. 村级初审:村委会(居委会)收到申请后,会派人到现场进行实地查看,核实情况。若符合条件,将签署意见并加盖公章,上报至乡镇政府(街道办事处)。
3. 乡镇审核:乡镇政府(街道办事处)会组织相关部门对申请材料进行审核,并到现场进行勘查。审核通过后,在申请表上签署意见,报县级住房城乡建设部门。
4. 县级审批:县级住房城乡建设部门对上报的材料进行审查,必要时会进行实地复核。经审查符合条件的,予以批准,并出具相关批准文件。
5. 建设施工:申请人在取得批准文件后,按照相关规定和标准进行危房重建施工。施工过程中,需接受相关部门的监督检查。
6. 竣工验收:危房重建完成后,申请人向县级住房城乡建设部门提出竣工验收申请。部门会组织相关人员进行验收,验收合格的,发放房屋安全鉴定证明等相关文件。
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