房地产法规

一、开发商房屋露水怎么纠纷 开发商交付的房屋出现露水问题引发纠纷，可按以下方式处理： 1.**核查合同条款**：查看购房合同中关于房屋质量的约定，明确开发商对房屋防水等方面的责任和义务，以及出现问题后的处理方式和违约责任。 2.**固定证据

一、城镇居民买农村住房动迁怎么补偿 城镇居民购买农村住房，在动迁补偿方面情况较为复杂。 一般而言，农村住房所在土地为集体土地，按照法律规定，城镇居民不允许购买农村宅基地上的房屋。所以，此类房屋买卖合同可能被认定无效。 不过，动迁补偿通常分为

一、开发商未按合同交房怎么办 开发商未按合同交房，购房者可采取以下措施维护权益： 首先，查看购房合同。合同中一般会明确约定开发商逾期交房的违约责任，包括违约金的计算方式等。购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，支付违约金。 其次，进行

一、开发商通知交房后不收房有什么影响 开发商通知交房后不收房，可能产生以下影响： 其一，视为房屋已交付。根据相关法律及合同约定，若购房者无正当理由拒绝收房，自开发商交房通知确定的交房日起，通常视为房屋已交付。此后，房屋的风险责任，如因不可抗

一、建在耕地的住房拆除有补偿吗 建在耕地上的住房拆除是否有补偿，需分情况来看。 若耕地建房是经过合法审批的，符合土地利用总体规划和相关建房政策，取得了建房所需的各类审批手续，那么拆除时通常会按照正常的拆迁补偿标准给予补偿，补偿内容可能涵盖房

一、非农户口农村住房合法吗 非农户口拥有农村住房是否合法，需分情况判断。 第一种情况，合法继承取得。如果是通过合法继承，即父母等亲属是农村户口且拥有住房，非农户口子女基于继承获得该住房，这种情况是合法的。根据法律规定，公民的房屋属于个人合法

一、开发商强制性拆房子怎么办 开发商强制拆房，被拆迁人可通过以下途径维权： 第一，及时报警。强制拆迁可能涉嫌违法犯罪，报警可制止违法行为，警方出警记录和调查结果是重要维权证据。 第二，收集证据。通过拍照、录像等方式，记录强拆过程，包括拆迁人

一、唯一住房是否可以执行 唯一住房一般情况下可以执行，但存在特殊情形。 根据相关法律规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通

一、房顶开裂怎么和开发商谈补偿 和开发商谈房顶开裂补偿，可按以下步骤进行： 1. 收集证据：对房顶开裂情况进行全面记录，包括拍摄清晰照片、录制视频，明确开裂位置、长度、宽度等细节。同时，准备好购房合同、相关协议等文件，这些是维权的基础材料。

一、住房土地证丢失怎么办 住房土地证丢失后可按以下步骤补办： 首先，进行登报声明。在当地公开发行的报刊上刊登土地证遗失声明，表明原土地证作废，以此避免他人冒用带来风险。 其次，准备申请材料。通常需提供登载遗失声明的报纸原件、本人身份证明（如