小区内的道路和绿地一般不归开发商所有。 根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。这意味着小区内部供业主通行的道路，其所有权归全体业主共同享有，开发商不能将其

一、开发商征地一般赔多少 开发商征地补偿数额没有固定标准，需结合多方面因素确定。补偿通常包含以下几类： 1.土地补偿费：根据被征土地原用途和当地征地补偿标准而定。一般为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数，如旱田、

一、拆迁安置房开发商不给办房产证怎么办 若拆迁安置房开发商不给办房产证，可按以下方式处理： 首先，查看合同约定。仔细查阅与开发商签订的购房合同，看其中对于办理房产证的时间、条件及违约责任等有无明确规定。若开发商

一、房子拆了开发商不盖怎么办 房子拆了开发商不盖，可按以下方法处理： 首先，查看拆迁补偿安置协议。协议是具有法律效力的文件，其中通常会明确开发商的建设义务和违约责任。若开发商未按协议约定动工建设，属于违约行为，被拆

一、开发商强行拆房子怎么办 开发商强行拆房子，被拆迁人可通过以下途径维权： 第一，及时报警。强拆行为可能涉嫌违法犯罪，报警是保障人身安全及固定证据的有效方式。警方出警记录和调查结果可作为后续维权证据。 第二，收集

一、开发商建房如何合法转让 开发商合法转让在建项目需遵循一定程序和条件： 1.需符合出让合同约定条件。按照土地使用权出让合同约定，开发商要已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，这是确保土地使用合法合规的

一、房子延期交房开发商不赔付怎么办 若房子延期交房开发商不赔付，可通过以下途径解决： 第一，查看合同。仔细研究购房合同中关于延期交房赔付的具体条款，明确开发商应承担的责任和赔付标准，这是维权的重要依据。 第二，协商

一、开发商不能按合同交房怎么办 开发商不能按合同交房，购房者可采取以下措施维护权益： 1.查看合同约定：仔细查阅购房合同中关于交房时间及逾期交房的违约责任条款。通常合同会明确约定开发商逾期交房应承担的违约金计算

一、房产证办下来开发商不给在哪投诉 若房产证办下来后开发商不给，可通过以下途径投诉： 1.向当地房地产管理部门投诉：他们对开发商具有监管职责，可受理此类投诉。你需准备好购房合同、付款凭证等能证明房屋交易及产权归属

一、房子延期交付开发商怎么赔 房子延期交付，开发商的赔偿方式通常根据购房合同约定和相关法律规定来确定。 若购房合同中有明确约定，开发商应按照合同约定的方式和标准进行赔偿。常见的约定是按购房者已付房款的一定比