一、房屋开发商不能按时交房怎么办 房屋开发商不能按时交房，购房者可通过以下途径维护权益： 1.查看合同约定：仔细查阅购房合同，看其中关于交房时间及逾期交房的违约责任条款。若合同约定了开发商逾期交房应承担违约金或其

一、房屋开裂保修开发商保几年 房屋开裂保修期限需根据开裂原因和相关规定确定。若属于地基基础工程和主体结构问题，开发商应在设计文件规定的该工程合理使用年限内承担保修责任。通常，普通住宅的设计使用年限为50年。

一、开发商交房后多久能拿到房产证 开发商交房后多久能拿到房产证，需依据购房合同约定及相关法律规定确定。 若购房合同对办理房产证期限有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定交房后90日内办理，开发商就应在此期限

一、民用房开发商怎样补偿的 民用房开发商的补偿通常涉及多个方面，主要有以下几种方式及相关考量因素： 货币补偿 根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。这需要专业的评估机构

一、开发商遇到房屋有纠纷怎么办 开发商遇到房屋纠纷，可按以下方式处理： 1. 协商解决：这是成本最低的方式。开发商应主动与纠纷相对方沟通，如购房者、施工方等，坦诚交流各自诉求与立场，寻求双方都能接受的解决方案。例如，若

一、开发商强制拆房子怎么办 开发商强制拆房子时，当事人可通过以下方式维护权益： 1.及时报警。强制拆迁可能涉嫌违法犯罪，报警可制止其违法行为，警察出警记录和调查材料可作维权证据。 2.收集证据。通过拍照、录像等记录

一、棚改开发商品房合法吗 棚改开发商品房是否合法，需依据具体情况判断。 若棚改项目按照法定程序进行，从立项、审批到开发建设各环节都严格遵守相关法律法规，那么在此基础上开发商品房是合法的。棚改项目通常要经过政府

一、开发商要强制拆房怎么办 开发商强制拆房，被拆迁人可按以下方法应对： 第一，确保自身安全，避免以暴力方式对抗，防止发生人身伤害。立即报警，要求警方出警制止违法强拆行为，警方有职责保护公民人身和财产安全。 第二，收集相

一、办理房产证开发商需要哪些材料 办理房产证时，开发商需准备以下材料： 1.项目五证：即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。这些是项目合法建

一、房产证被开发商扣留,我可以补办吗 房产证被开发商扣留，通常可以补办，但要视具体情况而定。 若开发商扣留房产证没有合法依据，属于非法占有，业主有权补办。补办房产证，业主需先前往不动产登记机构进行挂失。之后，按照登