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一、开发商强制拆房子怎么办
开发商强制拆房子时，当事人可通过以下方式维护权益：
1.及时报警。强制拆迁可能涉嫌违法犯罪，报警可制止其违法行为，警察出警记录和调查材料可作维权证据。
2.收集证据。通过拍照、录像等记录强拆过程，包括开发商人员、车辆、拆迁工具及房屋受损情况等，保存相关合同、协议、缴费凭证等文件。
3.与开发商协商。表明自身合法权益，要求停止强拆行为并赔偿损失。协商过程注意录音，留存证据。
4.申请行政复议。若开发商强拆获政府相关部门许可，可对许可行为或强拆决定申请行政复议，请求撤销或变更相关行政行为。
5.提起诉讼。可向法院提起民事诉讼，要求开发商承担侵权责任，赔偿经济损失；若认为政府部门在强拆中有违法行为，可提起行政诉讼，要求确认其行政行为违法并赔偿。
在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规维护权益，避免采取过激行为导致自身陷入不利局面。
二、开发商要强制拆房怎么办
开发商强制拆房，被拆迁人可按以下方法应对：
第一，确保自身安全，避免以暴力方式对抗，防止发生人身伤害。立即报警，要求警方出警制止违法强拆行为，警方有职责保护公民人身和财产安全。
第二，收集相关证据。在保证安全的前提下，用手机等设备拍摄强拆现场情况，包括开发商人员、强拆工具、房屋被拆过程等，保留好房屋产权证明、拆迁协议等相关文件，这些证据在后续维权中至关重要。
第三，通过法律途径维权。若认为开发商强制拆房行为违法，可向法院提起行政诉讼或民事诉讼。行政诉讼可针对政府部门在拆迁过程中的不作为或违法行为；民事诉讼则可要求开发商承担侵权赔偿责任，赔偿因强拆造成的房屋损失、屋内物品损失等。
第四，向相关部门投诉。可向当地住房和城乡建设局、国土资源局等部门反映开发商强制拆房问题，要求部门依法处理。
三、起诉的房子还能拆吗
起诉的房子能否拆除，要分情况来看。
如果是在行政诉讼中起诉房屋征收决定或补偿决定等，在诉讼期间，房屋征收部门不能强拆。因为根据相关法律规定，被征收人在法定期限内对征收决定、补偿决定既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以在诉讼进行中，强拆缺乏合法依据。
若已进入司法强拆程序，法院作出准予执行裁定，即便房屋被起诉，也是可以拆除的。法院会按照法定程序组织实施拆除。
另外，如果是民事诉讼，比如因房屋产权、继承等纠纷起诉，一般不影响房屋征收部门依法进行拆除。只要征收部门的拆除行为符合法定程序，有合法的征收决定和补偿安置，可依法拆除该房屋。
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