一、开发商能否和动迁户签协议 开发商可以和动迁户签订协议。在城市房屋拆迁过程中，开发商作为民事主体，若获得合法授权进行拆迁项目，便具备与动迁户签订协议的资格。 根据相关法律规定，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁

一、开发商拆迁纠纷怎么处理 处理开发商拆迁纠纷可按以下方式进行： 第一，协商解决。与开发商直接沟通，明确诉求与争议点，尝试达成双方都能接受的解决方案。这种方式较为灵活，能节省时间和成本，避免矛盾进一步激化。 第二，申

一、进监管账户的钱开发商能取吗 开发商能否取监管账户里的钱，取决于具体情况和相关规定。 监管账户的设立目的是保障购房资金用于项目建设，确保楼盘顺利交付。一般而言，开发商支取监管账户资金需遵循严格程序和条件。

一、回迁房换开发商怎么维权 回迁房更换开发商，居民可通过以下途径维权： 第一，收集证据。要搜集与回迁房相关的所有文件资料，像拆迁补偿协议、安置合同、原开发商承诺文件等，这些资料是维权的基础。 第二，与相关方沟通。首

一、开发商是否有权强行拆迁呢 开发商无权强行拆迁。在我国，拆迁有着严格的法律规定和程序。 首先，拆迁需符合公共利益需求，由政府主导进行。开发商作为民事主体，没有权力决定和实施拆迁行为。根据相关法律，只有在政府作出

一、开发商烂尾还要还贷款吗 开发商烂尾，购房者仍需偿还贷款。虽然房屋烂尾，但购房者与银行签订的贷款合同是独立于房屋买卖合同的。从法律关系来看，购房者与银行是借贷关系，与开发商是房屋买卖关系。 在借贷关系中，银行按

一、办理房产证开发商需要哪些材料 办理房产证时，开发商需准备以下材料： 1.项目五证：即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。这些是项目合法建

一、开发商交房后多久能拿到房产证 开发商交房后多久能拿到房产证，需依据购房合同约定及相关法律规定确定。 若购房合同对办理房产证期限有明确约定，按照合同约定执行。例如合同约定交房后90日内办理，开发商就应在此期限

一、房产证被开发商扣留,我可以补办吗 房产证被开发商扣留，通常可以补办，但要视具体情况而定。 若开发商扣留房产证没有合法依据，属于非法占有，业主有权补办。补办房产证，业主需先前往不动产登记机构进行挂失。之后，按照登

一、开发商的安置房可以出售吗 开发商的安置房能否出售，需分情况讨论。 若安置房有完全产权，且按照规定已过限制交易期限，那么可以自由上市交易。这类安置房通常是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低