作为购房者一定要在签订合同前，查验开发商的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商的五证。那么，开发商的五证具体都有哪些?买房时如何查询开发商的五证呢?看看下文就知道了。 一、开发商的五证是什么?五证包括哪些证

一、起诉建筑公司欠款开发商有责任吗建筑公司欠款时，开发商在一般情况下是没有责任的。因为建筑商的债务被视为建筑商自己的责任，开发商只负责支付建筑商的工程款，而不负责建筑商的债务。建筑商与开发商之间的合同规定了

一、开发商欠的广告费算工程款吗?广告费与工程款是两种不同的概念，开发商欠的广告费通常不属于工程款。广告费是指开发商为推广其产品而花费的费用，包括但不限于电视广告、户外广告、杂志广告、网络广告等。如果开发商

需要准备好合同和相关的资料，向法院提起诉讼。一、工程款纠纷的类型工程款纠纷主要有以下类型1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发

规定根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款

“烂尾楼”是建筑工程发包人无力支付工程款最常见的后果之一，但发包人没有钱支付工程款影响不限于此，如施工单位、包工头、农民工等都会受到严重的影响。在这种情况出现时，那么作为实际施工的承包人该怎样处理，才能尽可能

一、开发商逾期交房怎样解除购房合同并退回购房款 在开发商逾期交房的情况下，购房者若要解除购房合同并退回购房款，需注意以下要点： （一）查看合同约定。购房合同中通常会对交房时间及逾期交房的违约责任有明确约定。若开发

一、房贷逾期开发商要回购房屋怎么办 在面对房贷逾期开发商要回购房屋的情况，需明确以下要点： 其一，查看购房合同约定。合同是确定双方权利义务的关键依据，仔细审查其中关于房贷逾期及房屋回购的具体条款，包括回购的条件、

1、定金与订金这是开发商喜欢玩的“文字游戏”，简单两个词，但是很容易被购房者混淆二者的概念和意义。所以首先要清楚这两个概念的具体定义。避免：如果购房者不是特别中意某套房源，就不要轻易与开发商签订认购协议书，无论

如何要会定金通常大家都会认为，买房子付了定金，后来不想买了，这个定金肯定是要打水漂了。一般人都是抱着试试的心情跟开发商要回定金，如果开发商不同意，那也只好算了了事。但其实有经验的律师会告诉你，想要回定金也不是绝对