业主维权指南

一、小区邻居纠纷找谁解决1、小区邻居纠纷可以找小区的业主委员会协商沟通解决；协商不成的可以找村委会或居委会帮助调节；如仍调解不成，可以找到司法机构调解，或者向小区所在地法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，民事诉

一、业主拖欠物业费如何解决1、业主拖欠物业费，物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条，

一、物业管理费的收取标准要符合哪些原则1、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据

一、小区地下车位出租合法吗1、出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区

一、协议约定好的车位让物业卖了怎么维权如果约定好了购买停车位，也交付了定金，物业后将停车位出售给他人，就是物业单方毁约,一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。可以找当地的政府物业管理部门进行投诉维权。可以收集好定金的收据，

一、房子去掉公摊面积很小,可以举报维权吗1、房子去掉公摊面积很小,可以举报维权的。2、购房时是以建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)为依据进行面积确认及面积差异处理，若买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理;3、合同没有约定或约定不

一、物业合同到期没续签,业主可以拒交物管费吗律师解答：可以。可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同;业主也实际上

一、业主违规搭建物业楼管应怎样处理？业主违法搭建建筑物的，物业公司可以要求业主拆除违章搭建，当然，从法律权利的角度而言，该权利是基于业主委会授权的，物业公司的职责本身是基于物业服务协议，行使物业管理权。如果不拆除的，物业公司可以向城乡规划部

一、小区内哪些收入属于业主共有的收入?1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区

一、小区内哪些收入属于业主共有的收入1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的