业主维权指南

一、业主装修物业有权干涉吗？1、法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。2、从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据

一、楼上扩展阳台影响我家采光我该怎么办可以和楼上协商，也可以找物业帮忙解决，如果都不能解决，可以向法院起诉维护自己的权益。我国法律明确规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《中华人民共和国民法

一、业主侵占小区内公共道路怎么办业主侵占小区内公共道路其他业主可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知;或者向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。法律依据《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企

一、供暖入户阀门坏了是归谁维修供暖入户阀门坏了一般是由供热公司、物业这两方面负责。物业的职责：1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;2、房屋设备、设施的管理;3、环境卫生的管理;4、绿化管理;5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序

一、小区种菜违反什么法律小区种菜违法了《民法典》的相关规定。作为管理小区的物业人员有权制止这种行为。公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有,要改变公共绿地的形态、用途,应由业主们共同来决定,单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可

一、业主可以单独与物业解除合同吗业主没有权利单方面解除物业服务合同。业主可以通过业主委员会进行投票要求撤免现在的物业公司，重新聘请新的物业公司。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，

一、产生纠纷物业强拆业主水表违法吗?物业公司是提供物业服务的，而供水是供水部门的职责，物业公司利用人作之便采取这种做法隶属越位。作为物业公司要以维护小区和谐为原则，业主发生欠费做法，物业公司能够通过业委会、社区协助做欠费业主的思想工作，达到

一、民法典中的物业服务人是指哪些人?民法典中的物业服务人是指物业服务企业和其他管理人。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付

一、物业管理可以业主自治吗可以。物业管理区域内的业主可以成立业主大会，选举业主委员会，进行业主自治。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。物业管理区域符合

一、私人可以接管物业吗按照我国现行法律规定，商品房小区的物业管理必须是由公司制的物业管理部门管理的，这有出于安全等各方面的考虑。故如果以个人名义管理物业，是不符合法律规定的。【法律依据】《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业