业主维权指南

一、电动车在小区被盗物业有责任吗电动车电瓶被盗小区物业是否要赔偿需要根据以下情况确定：1、如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主;2、如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小

一、楼下有人扰民怎么办,打什么电话当扰民造成损害的，可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿，因为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确解决相邻关系。可以打以下电话求助1、可以打110报警热线，求助警察;2、12

一、解聘物业需要多少业主同意才能解聘解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国法律规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。【法律依

一、楼上下水道漏水应该由谁负责维修楼上下水道漏水应该由谁负责维修，需要根据漏水的原因来确定责任人，具体如下：如果楼上业主确因装修或改造管道造成楼下住户“受水”，那么楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害

一、逾期交房,业主怎样维护自己的权利当开发商逾期交房时，业主可以采取以下措施来维护自己的权利：了解相关法律法规和合同条款：业主应首先查阅购房合同和相关法律法规，了解开发商的交房义务、违约责任和赔偿标准等。这有助于业主在维权过程中明确自己的权

一、物业属于哪个部门管理?怎么投诉物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理

一、小区流浪狗扰民怎么办面对小区流浪狗扰民的问题，可以采取以下措施：联系物业或居委会：首先可以向物业或居委会反映情况，让他们了解流浪狗对小区居民造成的影响。他们可能会采取一些措施，如加强巡逻、设置警示标志等。寻求警方帮助：如果物业或居委会无

一、邻居私自占用公摊面积可以强拆吗邻居私自占用公摊面积是不被允许的，如果遇到这种情况，可以通过以下途径解决：与邻居协商：首先可以与邻居进行沟通，说明占用公摊面积的情况和影响，请求邻居尽快恢复原状。在沟通过程中，要保持冷静和理性，尽量避免情绪

一、物管起诉我不交物业费,我该怎么办物业公司起诉业主不管理费，业主应当提供证据证明物业公司不作为，没有履行合同约定的义务。根据相关法律规定，若是物业公司按照合同约定履行义务，业主应当按时缴纳物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主

一、小区私搭乱盖物业有责任吗物业公司具有责任阻止并纠正其所在社区内任何涉及违规搭建活动的行为。对于在物业管理区域内部违反了关于治安、环保、物业装饰装修以及使用等各方面必须遵守的法律条文和相关规定，包括但不限于违规搭建活动在内的行为，物业服务