业主维权指南

一、物业收取装修管理费合法吗物业公司以收取装修管理费来解决此问题并不符合相关法律法规的规定：第一，根据相关法律的明确规定，建设单位应根据国家订立的保修期限以及保修范围，全面承担物业的保修责任。第二，对于物业管理区域内部来说，我们的供水、供电

一、业委会成立物业公司管理小区合法吗业主委员会具备自行组建物业管理企业的权力。在遵循相关法律法规及公司设立要求的基础上，拟设立的物业管理企业应在公司登记机关履行必要的设立登记手续。在此过程中，物业管理企业需严格依照《中华人民共和国公司法》的

一、汽车停小区里被刮物业有责任吗依据我国《物业管理条例》之规定，在物业管理所涵盖的管理区域之内，诸如供水、供电、供气及供暖、通讯以及有线电视等相关单位，均应直接向终端用户收取相应的费用。而对于受托代为收取款项或费用的物业服务企业而言，他们并

一、小区里电动车被偷了物业该负哪些责任若由于小区物业未能切实执行物业服务合同中的相关规定，从而给业主带来了财物安全方面的风险，那么物业公司将依据相关法律法规，对其应负的法律义务进行明确。当业主人的电动车在住宅区内失窃后，物业公司是否需要对此

一、业主维权收取维权费用违法吗为维权而交费合法，但须满足自愿、透明及合法用途这三大要素。自愿原则要求每位业主自愿参与集资；透明原则意味着集资用途要明确且公开,让每一位业主都知道钱花在哪；合法用途则是强调资金要用做法律咨询费、诉讼费等正当维权

一、业主维权拉横幅维权合法吗小区业主拉横幅违法。若对正常秩序产生干扰，违反了治安处罚法规，严重时可能构成刑事罪名，建议采取合法维权手段。原则上，只要拉横幅符合法律无强制或禁止性规定，可视为正常维权手段。然而，拉横幅作为极端维权方式，可能带来

一、业主维权交维权费合法吗维权收费用于维护自己权益，在某些特定情况下是合法的。重点如下：1.自愿原则：必须是自主决定参与或支付，不应该强制执行；2.透明公开：付费目的必须明确并公开，让每个人都明白钱花在哪儿，例如请律师、做检测等；3.合理使

一、物业合同需要备案吗 物业合同需要备案。 从管理的角度看，备案有助于相关部门对物业服务企业进行监管。一方面，通过备案，房地产管理部门等能掌握物业服务的范围、标准、收费等关键内容，保障业主的权益，防止物业服务企业随意变更服务内容或者乱收费。

一、交房后不装修不入住物业费怎么算 交房后即便不装修、不入住，物业费通常也是需要正常缴纳的。 从法律关系上讲，业主自交房之日起就成为物业服务的接受对象，物业服务企业已经按照物业服务合同提供了包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

一、棚改安置能收物业费吗 棚改安置通常是可以收取物业费的。 一方面，物业服务公司为安置小区提供了公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务，这些服务是有成本的，收取物业费是合理的补偿方式。通过物业费的收取，能够维持小区的正常运转和服务质量，保障居