业主维权指南

一、物业强制拆除业主违建合法吗 物业强制拆除业主违建通常是不合法的。 一般情况下，拆除违建的权力属于行政机关，如城市管理部门等。物业本身并不具备直接拆除违建的法定职权。只有在行政机关依法作出拆除决定后，委托物业等相关单位协助执行时，物业的拆

一、对拆迁的业主如何收物业费 一般来说，拆迁业主仍需按照物业服务合同的约定缴纳物业费。物业服务是为整个小区或特定区域提供的公共服务，并非仅针对未拆迁的部分。拆迁业主享受了小区的公共设施、安保、环境维护等服务，就应当履行缴纳物业费的义务。 具

一、回迁房不合格怎么投诉物业 若回迁房不合格，可通过以下方式投诉物业。首先，保留相关证据，如房屋质量问题的照片、视频等，以及与物业沟通的记录等。其次，可向物业的上级管理部门投诉，一般为当地的房地产管理部门或物业管理协会，向其反映回迁房不合格

一、殴打物业保安怎么赔偿关于对侮辱并施暴于物业安保人员的赔偿事宜，首要且必须明晰的原则在于，任何形式的肢体冲突均为非法的，冲击了被害人家属的人身安全。由此，实施暴力行为的当事人理当承受相应的法律制裁以及经济赔偿责任。在赔偿层面，受害人有权向

一、物业费提前收一年合法吗物业费提前收一年是否合法不能一概而论。从合法性角度来看，若物业服务合同中有明确约定可以提前收取一年的物业费，并且该约定是在遵循公平、自愿、合法原则的基础上达成的，那么这种提前收取的行为就是合法的。因为合同是双方当事

一、物业殴打大爷违法针对殴打老年人这一行为，从法律层面上来说，它涉及到了违反刑法相关规定的违法问题。具体的情况可以根据以下几点进行阐述说明：首先，如果一般的暴力行为只引发了受害者暂时性的肉体疼痛或者对其神经系统产生了轻微的刺激效应，然而并未

一、业主和物业有纠纷该找什么部门解决业主和物业产生纠纷，可以通过以下途径解决：（一）向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对物业管理活动负有监督管理职责，能够对物业企业的违规行为进行查处，并且协调业主与物业之间的矛盾。（二）寻求街道办事处

一、房子有质量问题拒绝收房要交物业费吗如果房子存在质量问题并导致拒绝收房，这种情况下一般不需要交物业费。（一）从物业服务内容与交付关系看物业费主要是用于物业服务公司对小区公共区域进行管理、维护等服务的费用。房子未交付，业主还未实际享受这些物

一、安置房怎么投诉小区物业 若要投诉安置房小区物业，可通过以下途径。其一，可向小区所属的街道办事处或居委会反映情况，他们对小区事务有一定的管理和协调职责，能督促物业改进工作。其二，拨打当地的物业管理部门投诉电话，如实反映物业存在的问题，如服

一、业主向物业反映问题不解决怎么办如果业主向物业反映问题但物业不解决，可以考虑以下途径：（一）再次沟通协商1. 以书面形式再次向物业反馈问题，明确指出之前反映的情况、日期，并要求物业在一定期限内给出解决方案和处理结果，这有助于留下证据。2.