业主维权指南

一、安置房不达标怎么投诉物业 若安置房不达标，可通过以下途径投诉物业。 1. 与物业直接沟通：应冷静地向物业表明安置房未达标的情况，如房屋质量问题、公共设施不完善等，要求物业及时整改，并保留好沟通记录。 2. 向业主委员会反映：业主委员会作

一、不交物业费法院拘留吗 一般情况下，不交物业费不会直接导致法院拘留。 若业主长期拖欠物业费且经多次催缴仍不缴纳，物业服务企业可以向法院提起诉讼。法院在审理过程中，会根据具体情况作出判决，要求业主支付物业费及可能产生的违约金等费用。 如果业

一、前期物业合同需要和业主个人签吗 前期物业服务合同不需要与业主个人签订。 前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。这是因为在小区建设

一、欠物业费法院会直接判吗 欠物业费法院不一定会直接判。通常情况下，物业服务企业会先向业主发出催缴通知等催款措施。如果业主在合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业可能会向法院提起诉讼。 在诉讼过程中，法院会根据具体情况进行审理。如果物业服务

一、小区物业收拉圾费合法吗小区物业收取垃圾费是合法的。在物业管理范畴中，物业有责任对小区的公共区域进行管理和维护，其中包括垃圾的清运等工作。垃圾的处理需要一定的人力、物力和财力投入，而这些成本通常由全体业主共同承担。物业通过收取垃圾费，能够

一、物业强制拆除业主违建怎么办 物业强制拆除业主违建的行为需要根据具体情况来判断其合法性。 1. 若物业在拆除前已履行了法定程序，如向相关部门报告、发出整改通知等，且拆除行为是在合法授权范围内进行的，那么这种强制拆除行为通常是合法的。因为物

一、空置的房子要交物业费吗空置的房子一般需要交物业费。从法律角度看，物业服务具有公共性，物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。即使房屋空置，物业服

一、物业合同需要交印花税吗 物业合同不需要交印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税。而物业合同不属于印花税应税凭证列举范围之内的合同类型，所以不需要缴纳

一、业主告知书如何交给物业公司 将业主告知书交给物业公司有以下几种常见方式： （一）直接送达 1. 可以前往物业公司的办公地点，如物业管理处办公室，将业主告知书当面交给物业工作人员，最好要求工作人员签收，以证明送达。 2. 如果认识物业的相

一、车库车被刮了物业有责任吗 一般情况下，物业是否有责任需视具体情况而定。 如果物业与业主之间有关于车辆保管的约定，且物业未履行保管义务导致车辆被刮，那么物业应承担相应责任。比如物业收取了车辆保管费，就应当对车辆的安全负责，在车辆停放区域未