业主维权指南

一、空置房物业费怎么交空置房的物业费缴纳在不同地区有不同规定。（一）有地方法规明确规定的情况1. 有些地方规定，业主办理入住手续后长期（比如6个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定

一、新房没装修没入住需要交物业费吗新房即使没装修没入住也需要交物业费。从法律规定来看，业主与物业服务企业之间的物业服务合同自业主委员会与物业服务企业签订合同生效时就已成立。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权

一、民法典物业管理收费标准新规民法典并没有明确规定物业管理收费的具体标准。不过，新规在相关方面有一定原则性规定。一是要求物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。这意味着物业收取的费用应合理反映其提供服务的内容和质量，不

一、回迁房物业费收费标准回迁房的物业费收费标准，是一个在回迁房管理中较为关键的环节。一般来说，回迁房的物业费收费标准会根据小区的规模、配套设施以及物业服务的内容等因素来确定。规模较大的回迁房小区，其物业费收费标准通常会相对较高。这是因为规模

一、拆迁新房质量有问题怎么投诉物业 若拆迁新房质量有问题，可通过以下途径投诉物业。 1. 与物业直接沟通：及时向物业反映质量问题，详细描述问题的具体情况，如墙面裂缝的位置、大小等，要求物业给予处理和答复。保留好与物业沟通的记录，包括沟通时间

一、怎么投诉安置房物业 若要投诉安置房物业，可通过以下几种途径。首先，可向当地房地产管理部门反映情况，他们负责对物业服务企业进行监督管理，能对投诉进行调查和处理，要求物业整改。其次，物业所属的社区居委会也可作为投诉渠道，居委会对小区事务较为

一、新的物业管理收费标准物业管理收费标准通常由多个因素确定。（一）成本因素1. 人员费用，包括物业管理人员的工资、福利、社保等。这部分成本会根据当地的劳动力市场价格以及物业的规模和服务要求而有所不同。例如，大型小区可能需要更多的安保、保洁人

一、村里拆迁房需要交物业费吗 一般情况下，村里拆迁房是否需要交物业费取决于具体的物业服务协议和相关规定。 如果拆迁安置小区有明确的物业服务公司提供管理服务，且与业主签订了物业服务合同，那么通常需要按照合同约定缴纳物业费。物业费用于小区的公共

一、电梯故障受伤,诉物业公司和电梯公司,法院如何判决 在电梯故障受伤诉物业公司和电梯公司的案件中，法院通常会综合多方面因素进行判决。首先，会对电梯故障的原因进行调查和鉴定。如果是电梯本身的质量问题或维护不当导致的故障，电梯公司可能需承担主要

一、物业买卖合同合法吗 物业买卖合同是否合法，需要从多方面进行判断。 其一，主体方面。买卖双方需具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，那么合同可能无效。同时，卖方需对物业拥有合法的处分权