一、物业服务合同解除要具备哪些条件 物业服务合同的解除条件分为约定解除和法定解除。 约定解除方面，当合同中明确约定的解除条件成就时，当事人可解除合同。比如合同约定，若物业服务企业未在规定期限内完成特定的小区设

一、通常情况下跟物业的纠纷找谁解决处理1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公

物业服务人的一般义务有哪些规定?对业主共有部分的管理和维护。物业服务人的义务首先就是对物业服务区域内的建筑物及其附属设施等共有财产进行管理和维护，这是物业服务人最重要的合同义务之一，也是保障业主正常生活、

一、业委会能自己成立物业公司吗1、业委会能自己成立物业公司。2、成立物业公司应当依法向公司登记机关申请设立登记，公司应当符合公司法规定的设立条件。物业公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德。2

一、一年物业费没交收到律师函怎么办 收到物业费催缴律师函，应按如下步骤处理： 首先，仔细研读律师函内容。明确发函律所及律师信息、欠费金额、欠费时长及要求缴费的期限等关键要点。 其次，核实欠费原因。回顾自身未交物

一、拖欠物业费会收到律师函吗 拖欠物业费有可能收到律师函。物业公司在业主拖欠物业费后，通常会先采取沟通、催缴等方式提醒业主缴费。若业主经多次催缴仍未履行缴费义务，物业公司为维护自身合法权益，可能委托律师发送

一、房屋楼顶漏水可以找物业处理吗1、可以。房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。2、房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。《中华

一、物业怎么让业主维权 物业本身通常并非引导业主维权的主体，不过在合理范围内可采取以下方式协助业主维权： 第一，畅通沟通渠道。设立专门的投诉热线、线上反馈平台等，及时接收业主的问题与诉求，安排专人负责跟进处理，并定

一、业主委员会私自同意提高物业费合法吗 业主委员会私自同意提高物业费不合法。 依据相关法律规定，物业服务收费标准的调整属于涉及全体业主利益的重大事项。业主委员会是业主大会的执行机构，其职责是执行业主大会的决

一、物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配归业主共有，物业利用业主的共有部分产生的收入归业主共有。我国民法典明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本