一、业主自装软管发生事故燃气公司是否担责1、业主自装软管发生事故燃气公司一般需要担责。燃气公司作为燃气的供应商，其与业主事实上形成了供用燃气合同关系。燃气公司未能尽到风险提示与告知义务的可由业主承担主要

一、业主众筹安装监控合法吗 业主众筹安装监控一般是合法的，但需遵循一定条件。 一方面，业主对小区公共事务有参与和管理的权利。为保障小区安全，业主通过众筹方式安装监控，属于合理运用自身权利维护共同利益的行为。同时

一、没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同有效吗我国现行法律明文规定，在商品房预售过程中，开发企业必须遵守许可制度。如果欲开展商品房预售业务，开发企业必须首先向所在地区房地产管理部门提出申请，获取商品房预

一、业主能将住宅改为商业用房开设公司吗1、业主经有利害关系业主同意能将住宅改为商业用房开设公司。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主

一、房子烂尾了业主怎么办,可以申请停贷吗1、可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。业主买到烂尾楼可按以下方式处理：(1)、澄清产权归属由于现在购买房产

一、烂尾楼业主集体停贷是否合法1、如果私自停贷不合法。购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还

一、业主因质量瑕疵是否可以拒绝收房1、业主因质量瑕疵严重影响正常居住使用的可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房

一、房屋外墙渗水业主如何维权1、房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。2、法律依据：（1）

一、业主委员会签订的合同对业主具有约束力 业主委员会签订的合同通常对业主具有约束力。 业主委员会是由业主选举产生，代表业主行使权利、履行义务的组织。其在法定职责范围内与他人签订的合同，是基于业主赋予的权限开

一、物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配归业主共有，物业利用业主的共有部分产生的收入归业主共有。我国民法典明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本