一、民法典业主与物业的纠纷要怎么解决1、业主与物业管理公司协商解决。2、由第三人调解。3、提交仲裁机关仲裁。4、投诉。5、提起诉讼。6、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。7、

一、业主大会的决议损害业主利益怎么处理1、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条【业主大会、业主委员会决

一、业主在小区花园内摔伤,物业有没有责任1、业主在小区花园内摔伤,合同中有规定的,物业有过错的,物业有责任,合同中没有规定的或者物业没有过错的,物业一般不承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当

一、业主可以拒交物业费的理由有哪些业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约

一、小区业主告物业纠纷怎么解决1、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法

一、业主摔伤物业如何赔偿1、业主摔伤物业人员，造成被害人人身损害的，侵权人即业主应承担侵权责任。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交

一、业主公约的法律效力是什么1、业主公约的法律效力是：(1)地域效力：业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准；(2)对人的

一、买到烂尾楼业主有什么可行的维权处理法1、买到烂尾楼业主可行的维权处理法有：及时联系开发商筹措资金、完成后续工程，开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。2

一、业主收房和入住过程中需要缴纳的费用1、为了避免类似的情况发生，您应该详细地了解整个购房和入住过程中，除了购房款和贷款需要缴纳的费用，还会涉及契税、装修保证金、维修基金、产权登记费、工本费、物业管理费、停

一、业主应当履行的义务1、业主应当履行的义务有：遵守管理规则与各项规章制度；按时缴纳物业服务费用和专项维修资金；对业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定履行执行义务。2、法律依据：《物业管理条例》第七