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一、交房后不装修不入住物业费怎么算
交房后即便不装修、不入住，物业费通常也是需要正常缴纳的。
从法律关系上讲，业主自交房之日起就成为物业服务的接受对象，物业服务企业已经按照物业服务合同提供了包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，不能因业主未入住或未装修而免除其费用。
不过，有些地区可能存在特殊规定或协商的可能情况。例如部分地区规定，业主可以与物业服务企业协商，在未入住期间按一定比例缴纳物业费，但这种情况比较少见且有严格条件限制。总体而言，正常情况下不装修不入住也需全额缴纳物业费。
二、安置房领证和物业有关吗
安置房领证通常和物业没有直接关系。
安置房领证主要涉及到土地、规划、建设等相关部门的审批和手续办理。这一过程主要依据的是国家和地方的房屋登记管理规定，目的是确认房屋的产权归属，涉及的是与房屋建设、开发、土地等相关的法律关系和规定。
而物业主要负责对已建成并交付使用的房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等工作。物业的工作是在房屋建成且业主入住后的管理服务，与房屋初始产权登记（领证）分属不同的范畴。不过，在某些特殊情况下，比如物业可能会协助收集业主的一些资料用于办理大产权分割等相关工作，但这不是直接决定领证的因素。
三、物业是不是安置房都有证
物业不是证件的概念，物业是指物业服务企业或物业管理等相关概念。
对于安置房是否都有证，情况较为复杂。
1. 部分安置房有证。一些符合规定建设、经过合法审批流程、补缴土地出让金等相关手续的安置房，可以办理房产证和土地使用证等相关证件。这类安置房在满足相关条件后，可以像普通商品房一样进行交易等操作。
2. 然而，也有部分安置房无证。比如一些利用农村集体土地建设的安置房，未办理合法的用地手续或者未通过相关验收等情况，可能无法办理相关证件，而且这类安置房在交易、抵押等方面也会受到诸多限制。
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