房地产产权

一、房产证一个人名字好还是两个人名字好 房产证写一个人名字还是两个人名字，各有优劣，需根据实际情况判断。 写一个人名字，产权归属明确，在进行房产交易时，手续相对简便，只需产权登记人签字即可，能节省时间和精力。同时，对于个人财产的界定较为清晰

一、第一批70年产权的房子什么时候到期 第一批70年产权的房子，若从开发商最早拿地时间开始推算到期时间。不过由于各地开发建设进度不同，最早拿地时间也有差异，所以很难统一明确第一批70年产权房子的到期时间。 通常，房屋产权70年是指土地使用权

一、商品房除了房产证还有土地使用证吗 在过去，购买商品房除了会有房产证，还会有土地使用证。房产证是房屋产权的凭证，证明购房者对房屋拥有所有权；土地使用证则表明购房者对房屋所占用土地拥有合法的使用权。 不过，不动产登记制度实施后，实行了房产证

一、房产证上写单独所有是不是个人财产 房产证写单独所有不一定是个人财产，需分情况判断： -若房产为一方婚前全款购买，且登记在自己名下，即便房产证写单独所有，该房产属于婚前个人财产。因为婚前个人财产不会因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。 -

一、房产证办不下来房子可以卖吗 房产证办不下来的房子可以卖，但存在一定法律风险和限制。 从法律规定来看，我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。没有房产证，意味着房屋的产权归属无法在不动产登记机构

一、怎么在房产证上加上一个人的名字 在房产证上加人名字，因房产是否存在贷款等情况而有不同操作方式。 若房产无贷款或已还清贷款，加名流程相对简便。双方需携带身份证、房产证、结婚证（若为夫妻关系）等相关证件到当地不动产登记中心提出申请。先填写登

一、房子房产证上写谁的名字就是谁的吗 房产证上写谁的名字不一定意味着房子就完全归谁。 从一般情况来看，我国不动产实行登记制度，房产证是房屋所有权的重要凭证，登记在房产证上的人通常被推定为房屋的所有权人，在对外公示和对抗第三人方面具有法律效力

一、现在房产证需要换成不动产证吗 房产证不一定要换成不动产证。 按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换。也就是说，若你的房产没有进行产权变更、转让等涉及权利变动的情况，原有的房产证继续有效，无需特意去更换成不动产证。 不过，在某

一、70年产权没到期房子成危房怎么办 若70年产权没到期房子成危房，可按以下方式处理： 第一，进行房屋鉴定。委托专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行全面检测和评估，确定危房等级。依据鉴定结果，明确房屋是可加固修缮还是需拆除重建。 第二，加固修缮

一、70年后产权房还是自己的吗 70年后产权房是否仍归业主所有，需分土地和房屋两方面来看。 房屋作为业主的私有财产，所有权是永久的。只要房屋未完全损毁，业主就对其拥有所有权。 而土地方面，70年产权通常指的是住宅建设用地使用权的期限。依据相