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一、70年产权没到期房子成危房怎么办
若70年产权没到期房子成危房，可按以下方式处理：
第一，进行房屋鉴定。委托专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行全面检测和评估，确定危房等级。依据鉴定结果，明确房屋是可加固修缮还是需拆除重建。
第二，加固修缮。若鉴定结果显示房屋可通过加固修缮恢复安全使用，房屋所有权人可向相关部门申请批准后进行维修加固。部分地区可能有危房改造补贴政策，符合条件的业主可申请补贴资金。
第三，拆除重建。若房屋已成严重危房无法修缮，需拆除重建。业主应向当地规划、建设等部门提交拆除重建申请，经审批同意后，按规定程序进行重建。重建过程要严格遵守相关建设规范和标准。
第四，政府征收。若危房集中且影响公共安全，政府可能会启动征收程序。征收时，政府会按照相关规定给予业主合理补偿，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
二、70年产权房到了70年之后怎么办
70年产权房指的是房屋所占用土地的使用年限为70年，并非房屋所有权期限。土地使用年限到期后，可按以下方式处理：
- 自动续期：根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了房屋所有者继续使用土地的权利。
- 缴纳费用或减免：续期需依照法律规定办理相关费用事宜。目前，对于费用缴纳或减免的具体规定尚未完全明确。一些地方可能会根据当地政策，给予一定程度的优惠或减免。
- 其他情况：若因公共利益需要提前收回该土地，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
鉴于相关规定可能会随时间变化，建议关注当地政策法规的更新，必要时咨询专业法律人士，以了解最新的处理办法和程序。
三、只有土地证没有房产证的房子能买吗
只有土地证没有房产证的房子不建议购买，存在诸多风险。
其一，产权风险。房产证是房屋产权的法定凭证，仅拥有土地证，意味着购房者无法从法律层面证明对房屋的所有权。若日后发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障。
其二，交易风险。此类房子在市场上的流通性较差，再次转让时，因缺少房产证，买家往往会有所顾虑，导致交易困难。
其三，政策风险。在城市规划、拆迁等情况下，没有房产证，可能无法获得与有证房屋同等的补偿，或者在补偿过程中面临更多复杂的问题。
其四，抵押风险。若购房者有融资需求，没有房产证的房子很难用于抵押贷款，限制了房屋的金融属性。
不过，也存在一些特殊情况，比如农村集体土地上的房屋，有土地证但房产证办理情况复杂。如果是这种情况，购买时要符合相关政策规定，且仅限于本集体组织成员之间交易。总之，购买只有土地证没有房产证的房子需谨慎权衡。
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