房地产产权

一、二手房房产证是出让与划拨有什么土地 二手房房产证上土地性质标注为出让和划拨，存在诸多不同： 1.概念不同：出让土地是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由使用者向国家支付土地出让金。划拨土地则是经政府部门批准，在土地使用者缴纳

一、房产证可以写兄妹的名字吗 房产证可以写兄妹的名字。在法律层面，房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。兄妹共同购房，将两人名字同时写在房产证上，这种情况属于房屋共有。 房屋共有分为按份共有和共同共有。按份共

一、房产证是交房前办还是交房后办 房产证办理时间在交房前还是交房后，需根据具体情况判断。 实践中，一般是交房后办理房产证。根据相关法律规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起一定期限内，将办理房屋权属登记所需资料报送房屋所在地房地产行政

一、房产权70年后还属于自己吗 房产权包含房屋所有权和土地使用权，房屋所有权是永久的，而土地使用权通常有期限，住宅用地一般为70年。70年后，房子本身依旧属于业主。 依据相关法律，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减

一、办理房产证都需要什么 办理房产证所需材料因房屋性质而异，以下为你分情况介绍： -一手房：需提交房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；已婚的需提供双方身份证复印件、婚姻

一、办理房产证要本人去吗 办理房产证不一定要本人去。 本人能亲自办理是最直接的方式，本人携带相关材料前往不动产登记机构，按流程完成申请、审核等环节，可顺利取得房产证。 若本人无法亲自办理，可通过委托他人的方式完成。需办理委托公证，明确受托人

一、房产证可以加别人的名字吗 房产证可以加别人的名字，不过需根据房屋产权状况及加名情形采取不同方式。 若房屋无贷款或贷款已还清，手续相对简便。可通过赠与或买卖的方式办理。赠与需先到公证处办理赠与公证，缴纳公证费等，然后携带公证书、房产证等材

一、房子交房办理房产证需要交钱吗 房子交房办理房产证需要交钱，涉及的费用主要有以下几类： 1.契税：这是办理房产证时的重要税费，税率根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定。首套房面积90平方米及以下的，契税按1%征收；90平方米以上的，按1.

一、房产证怎么加上子女的名字 房产证上加子女名字有三种常见方式。 一是赠与。先到公证部门办理房屋赠与公证，再携带相关证件到房管局办理房屋过户手续。需缴纳公证费、契税等费用。赠与后，房屋产权部分转移给子女。 二是买卖。按照正常的房屋买卖流程进

一、新房房产证多久可以办下来 新房房产证办理时间受多种因素影响。 如果是由开发商代办，在购房合同中一般会有关于办理房产证的时间约定。正常情况下，在商品房交付使用后，开发商应在一定期限内将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门