房地产产权

一、农村房产证如何补办 农村房产证补办需按以下步骤进行： 1.提出申请：产权人向当地不动产登记机构提出补办申请，准备身份证、户口本等能证明身份和房屋相关情况的资料。 2.档案查询：不动产登记机构会查询该房屋的产权档案，确定房屋的产权归属和相

一、代持房产证协议具有法律依据吗 代持房产证协议一般具有法律依据，但需结合具体情况判断。 从法律层面看，根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。代持房产

一、土地使用证和房产证哪个更重要 土地使用证和房产证都重要，在不同方面发挥关键作用。 房产证是房屋产权的合法凭证，证明房屋所有权归属。它明确了房屋的具体信息，如位置、面积、结构等，保障了业主对房屋占有、使用、收益和处分的权利。有了房产证，业

一、新房交房多久可以拿到房产证 新房交房后拿到房产证的时间，需依据具体情形判断。 若合同中有明确约定，按照合同约定的时间执行。合同约定能保障买卖双方权益，开发商需在约定期限内协助购房者办理房产证，否则要承担违约责任。 若合同未作约定，按照相

一、收房后房产证一般多久能办下来 收房后房产证办理时间取决于多种因素。 如果是购买的期房，商品房买卖合同通常会约定办理房产证的期限。若合同没有约定，根据相关法律规定，房屋交付使用之日起90日内，开发商需协助购房者办理房产证；若为预售房，自合

一、领房产证还需要交钱吗 领房产证需要缴纳一定费用，费用项目及标准如下： -契税：根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定。首套房面积90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。二套房面积90平方米及以下的，按1%征收；9

一、房产证没办下来之前可以卖房吗 房产证没办下来之前能否卖房，要分情况来看。 如果是期房，也就是还未建成的房屋，在符合相关规定的情况下可以进行预售合同的转让。不过，各地对于期房转让的规定不同，有些地方限制或禁止期房转让，所以要依据当地政策执

一、房产证上70年后就不属于自己的吗 房产证上房屋产权不存在70年后不属于自己的情况。房产证包含房屋所有权证和土地使用权证。 房屋所有权具有永久性，只要房屋未灭失，产权人一直拥有对房屋的所有权。而我们通常所说的70年，指的是住宅建设用地使用

一、农村自建房有土地证还要办房产证吗 农村自建房有土地证通常还需要办理房产证。 土地证主要是对土地使用权的确认，证明持证人拥有该土地的合法使用权利。而房产证是对房屋所有权的合法凭证，它能证明房屋的产权归属，明确房屋的合法性和所有者权益。 办

一、不是建设用地可以建厂房吗 非建设用地一般不可以建厂房。我国实行严格的土地用途管制制度，土地用途被划分为农用地、建设用地和未利用地。建设厂房属于非农建设，通常需使用建设用地。 若在非建设用地建厂房，违反了土地管理法规。比如在农用地（耕地、