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一、领房产证还需要交钱吗
领房产证需要缴纳一定费用，费用项目及标准如下：
-契税：根据房屋面积和购房者名下房屋套数而定。首套房面积90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按1.5%征收。二套房面积90平方米及以下的，按1%征收；90平方米以上的，按2%征收。三套及以上住房，大多按3%征收。
-维修基金：各地收取标准不同，一般按照购房款的一定比例收取，通常在2%-3%之间。
-登记费：住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
-印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税为房屋总价的0.05%。
此外，若通过开发商代办房产证，可能还需缴纳一定的代办费用。在办理房产证前，建议向当地不动产登记部门或开发商咨询具体费用标准，以便做好资金准备。
二、领取房产证必须本人吗
领取房产证不一定要本人亲自办理。
本人亲自领取，需携带有效身份证件到不动产登记中心等相关部门，按照规定流程领取。若本人无法亲自领取，可通过委托他人的方式办理。委托他人领取时，需要办理委托手续。一般需出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。被委托人领取时要携带授权委托书、本人及委托人的有效身份证件。
此外，部分地区支持线上领取电子房产证，权利人在符合条件的情况下，可通过相关政务APP等线上平台自助领取，无需到现场，也无需本人亲自操作，只要按系统提示完成身份验证等流程即可。总之，领取房产证并非只能本人进行，可根据实际情况选择合适方式。
三、领取房产证需要本人吗
领取房产证不一定要本人办理。
本人领取时，需携带有效身份证件及相关材料前往不动产登记中心办理领取手续。若本人无法亲自领取，可以委托他人办理。委托他人代领时，需提供经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容；被委托人还需携带本人有效身份证件、授权委托书以及其他必要的材料前往办理。
部分地区可能允许通过线上方式领取房产证电子版，本人只需在指定平台按指引操作即可，这种情况下本人无需到现场。但如果是领取纸质版房产证，即便线上申请流程已完成，仍需本人或受托人到指定地点领取。
需注意，各地不动产登记机构的具体规定和要求可能存在差异，建议在领取房产证前，先咨询当地不动产登记中心，了解详细的领取流程和所需材料，以确保顺利领取。
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