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一、房产证上70年后就不属于自己的吗
房产证上房屋产权不存在70年后不属于自己的情况。房产证包含房屋所有权证和土地使用权证。
房屋所有权具有永久性，只要房屋未灭失，产权人一直拥有对房屋的所有权。而我们通常所说的70年，指的是住宅建设用地使用权的出让年限。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，土地使用期限到期后，不用业主主动提出续期申请，国家会自动续期。自动续期后，业主仍可继续使用该土地。
所以，70年后房屋依然属于产权人，土地使用也会自动续期，业主的合法权益得到法律保障。不过，对于续期费用及可能涉及的相关政策，需关注后续法律法规的具体规定。
二、没有房产证的房子70年以后怎么办
没有房产证的房子70年以后的处理方式需分情况而定。
若房子是合法建造但因历史遗留等原因未办理房产证，70年土地使用期限届满，住宅建设用地会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。后续可按照相关政策和程序去补办房产证，以保障房屋产权。
若房子属于违规建筑，没有合法建设审批手续，本身就不具备合法产权。这种情况下，70年后不仅无法自动续期，还可能面临被拆除的风险，无法获得相应补偿。
若房子所在土地性质非住宅建设用地，70年使用期限届满后，需依据当时的法律规定重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相关土地使用手续。
没有房产证会使房屋权益存在诸多不确定性。建议尽快查明未办理房产证的原因，依照规定和程序补办证件，以保障自身合法权益。
三、交房一年多了房产证还没拿到怎么办
交房一年多未拿到房产证，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中一般会约定办理房产证的期限以及逾期办证的违约责任。若开发商未按合同约定期限办理，就构成违约，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。
其次，与开发商沟通。以书面形式致函开发商，要求其说明未能办理房产证的原因，并给出办理的具体时间。保留好函件及相关沟通记录，以备后续维权使用。
若沟通后开发商仍未解决问题，可采取进一步措施。向当地房地产管理部门投诉，反映开发商逾期办证的情况，寻求行政部门的介入和监管。
最后，考虑通过法律途径解决。若开发商的违约行为给购房者造成较大损失，或经多次沟通、投诉仍无法解决，购房者可向法院提起诉讼。请求法院判决开发商履行办理房产证的义务，并承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，要注意收集和整理相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以支持自己的诉求。
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