一、出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力怎么认定 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。不过存在例外情况，若在起诉前出卖人取得商品房预售许可证

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国

签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷

一、商品合同签字了还有效吗 商品合同签字后是否有效，需依据具体情况判定。一般而言，若合同满足以下条件，签字后即有效： 其一，合同双方具备相应的民事行为能力，能够理解合同内容并承担相应法律责任。 其二，合同体现双方真实

一、超市商品的标价行为属于要约吗 超市商品的标价行为通常属于要约。 根据相关法律规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合内容具体确定以及表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束这两个条

一、商品房住房拆迁怎么赔偿 商品房住房拆迁赔偿通常依据相关法律法规和政策，主要有以下几种方式及内容： 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的

一、商品房网签全款后可以退房吗 商品房网签且全款支付后能否退房，需依据具体情形判断。 若存在开发商违约行为，比如擅自变更规划设计，导致房屋户型、面积、朝向等与合同约定不符；或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，像

一、商品侵权答辩状应该怎么写 1. 首部：写明答辩人基本信息及答辩事由。包括姓名、地址、联系方式等，以及因何案件进行答辩。 2. 正文： 阐述答辩理由。说明商品不存在侵权行为，如商品的来源合法，有正规进货渠道及相关凭证；

一、购买商品质量问题向哪个部门投诉1、消费者遇到商品质量问题一般可以向消费者保护协会或市场监督管理部门举报，也可以通过拨打全国，统一举报服务热线12315举报。涉及特种商品的还可以向质量监督管理部门举报，涉及初级

商品无中文标识如何处罚《中华人民共和国食品安全法》第九十七条进口的预包装食品、食品添加剂应当有中文标签；依法应当有说明书的，还应当有中文说明书。标签、说明书应当符合本法以及我国其他有关法律、行政法规的规定