一、商品房没有房产证拆迁有赔偿吗 商品房没有房产证拆迁是否有赔偿，需分情况判断。 若房屋没有房产证是因为证件办理流程延迟，实际房屋合法合规，这种情况下应按正常拆迁补偿标准给予赔偿。因为房屋建造符合相关规定，产权

一、法院判决商品房如何退房 法院判决商品房退房通常基于以下几种情形及流程： 情形方面： 1. 开发商违约：如逾期交房超过一定期限、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者可依据合同约定

一、商品房买卖纠纷是否适用诉讼时效 商品房买卖纠纷适用诉讼时效。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 在商品房买卖纠纷中，常见情形如逾期交房、逾期办证等违约纠纷，若购房者要求开发

一、商品房拆迁补偿多少钱一平米 商品房拆迁补偿每平米的金额不固定，受多种因素影响。 一方面，其与当地经济发展水平相关。经济发达地区，土地价值和房价较高，补偿标准通常也会更高；而经济欠发达地区补偿相对较低。 另一方

一、拆迁补偿房是否跟商品房 拆迁补偿房与商品房存在一些区别，也有一定相似之处。 区别方面： 第一，土地性质不同。多数拆迁补偿房是政府划拨土地建设，而商品房一般是出让土地，这导致两者在后续交易时，拆迁补偿房可能需补缴

一、商品房拆迁补偿怎么计算 商品房拆迁补偿计算方式通常因具体情况而异，主要有以下几种： 1.市场评估价：由专业的房地产评估机构，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格

一、拆迁补偿房算商品房吗 拆迁补偿房通常不算商品房，二者存在明显区别。 从土地性质看，拆迁补偿房土地一般是划拨性质，而商品房土地是通过出让方式取得，需缴纳土地出让金。 产权方面，部分拆迁补偿房在一定期限内可能无法

一、拆迁补偿的房子属于商品房吗 拆迁补偿的房子不一定属于商品房，需根据具体情况判断。 若为拆迁安置房，通常不属于商品房。这类房屋是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的。它的土地性

一、商品房拆迁补偿多少钱一平方 商品房拆迁补偿标准并非固定统一的金额每平方米，其受多种因素影响。 主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因

一、商品房预售合同解除后委托经营合同还有效吗 商品房预售合同解除后委托经营合同是否有效，需视具体情况判断。 一般而言，若委托经营合同与商品房预售合同存在主从关系，即委托经营合同以商品房预售合同的有效存在为前提