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一、商品房拆迁补偿多少钱一平方
商品房拆迁补偿标准并非固定统一的金额每平方米，其受多种因素影响。
主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格为参考评估确定。不同城市、地段、房屋状况等，补偿差异极大。比如一线城市核心地段，每平方米补偿可能达数万元；而三四线城市普通区域，可能仅几千元。
搬迁和临时安置补偿依据当地政策及实际情况计算。停产停业损失补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
若对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以，无法给出具体每平方米的补偿金额。
二、商品房国有土地拆迁怎么补偿
商品房国有土地拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿方面，包括被征收房屋价值的补偿，其由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，具体根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
产权调换时，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。不过各地区的拆迁补偿标准会有所不同，具体补偿情况要以当地政策为准。
三、商品房拆迁补偿多少钱一平米
商品房拆迁补偿每平米的金额不固定，受多种因素影响。
一方面，其与当地经济发展水平相关。经济发达地区，土地价值和房价较高，补偿标准通常也会更高；而经济欠发达地区补偿相对较低。
另一方面，房屋的具体情况也会影响补偿。包括房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新程度等。比如位于市中心繁华地段的商品房，补偿会比偏远地区的高；商业用途的商品房补偿一般高于住宅用途。
此外，当地政府制定的拆迁补偿政策和市场评估结果也至关重要。政府会根据当地实际情况制定相关补偿标准，同时会委托专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估，以确定其市场价值。
要明确某一商品房具体的拆迁补偿金额，需结合当地政策，并以专业评估机构的评估结果为准。拆迁时，拆迁方会与被拆迁人进行协商，签订补偿协议，确定最终的补偿金额及方式。
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