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一、商品房拆迁补偿多少钱一平米
商品房拆迁补偿每平米的金额不固定，受多种因素影响。
一方面，其与当地经济发展水平相关。经济发达地区，土地价值和房价较高，补偿标准通常也会更高；而经济欠发达地区补偿相对较低。
另一方面，房屋的具体情况也会影响补偿。包括房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新程度等。比如位于市中心繁华地段的商品房，补偿会比偏远地区的高；商业用途的商品房补偿一般高于住宅用途。
此外，当地政府制定的拆迁补偿政策和市场评估结果也至关重要。政府会根据当地实际情况制定相关补偿标准，同时会委托专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估，以确定其市场价值。
要明确某一商品房具体的拆迁补偿金额，需结合当地政策，并以专业评估机构的评估结果为准。拆迁时，拆迁方会与被拆迁人进行协商，签订补偿协议，确定最终的补偿金额及方式。
二、商品房拆迁一平方赔多少平方
商品房拆迁补偿比例并非固定统一，会受多种因素影响。
从法律规定来看，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，应保证被征收人生活水平不降低，长远生计有保障。通常补偿方式有货币补偿和产权调换两种。
货币补偿会根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。若选择产权调换，各地补偿比例有所不同。多数地区产权调换比例在1:1到1:1.5之间。在一些经济发达、土地资源稀缺的地区，可能补偿比例相对较低；而在部分为推动城市建设、改善居民居住条件的项目中，政府会给予更优惠的补偿比例，可能达到1:2甚至更高。
此外，房屋的建筑结构、成新程度、市场供求关系等也会对补偿比例产生影响。若对拆迁补偿有异议，可咨询专业评估机构或通过法律途径维护自身权益。
三、商铺承租人能否获得拆迁补偿
商铺承租人在一定条件下能获得拆迁补偿。
通常，商铺拆迁补偿包括对房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的补偿。房屋价值补偿一般归商铺所有权人，但搬迁安置和停产停业损失补偿，承租人有权获得。
搬迁安置补偿是对因拆迁导致承租人需搬迁产生费用的补偿，如设备搬运费、临时安置费等。停产停业损失补偿，是对拆迁使商铺无法正常经营造成的经济损失的弥补，比如预期经营利润的损失。
不过，承租人要获得这些补偿，需满足相应条件。一是租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，应按合同执行。二是要证明自己是合法的承租人，持有有效的租赁合同。三是要能证明因拆迁遭受了实际损失，如提供经营流水、纳税记录等。
所以，商铺承租人有获得拆迁补偿的可能，关键在于符合相关条件，并依据租赁合同和法律规定主张权益。
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