一、出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力怎么认定 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。不过存在例外情况，若在起诉前出卖人取得商品房预售许可证

一、出卖两瓶假酒工商怎么罚款1、出卖两瓶假酒的行为人，如果不法的经营额超过50000元以上，工商部门会处不法经营额五倍以下的罚款;如果是没有或者是不足50000元的，工商部门会处以250000元以下的罚款。2、法律依据：《中华

一、婚后独有房产可以单独出卖吗 婚后独有房产能否单独出卖，需视具体情况而定。 若该房产经法定程序明确认定为夫妻一方的个人财产，比如是一方在婚后通过遗嘱或赠与合同明确只归一方的房产，那么产权人有权单独出卖，无需另

一、婚后独有房产可以单独出卖吗别以为婚后买的房子只要只登记了你自己的名字就可以随便处理，那可是属于你们俩的共同财产哦！无论是你还是TA都不能在没有得到对方允许的情况下私自处置这些共同财产。当然啦，如果你们之前

一、有抵押后又出卖是诈骗吗 有抵押后又出卖是否构成诈骗，需结合具体情况判断。 若抵押人在抵押后出卖抵押物时，向买受人隐瞒了该物已抵押的事实，且具有非法占有买受人财物的目的，就可能构成诈骗。比如，抵押人明知抵押物价

一、债务到期后抵押物出卖给债权人怎么办 债务到期后抵押物出卖给债权人，分不同情况处理。 若债务履行期届满，债务人无法清偿债务，经双方协商一致，抵押物可折价出卖给债权人，这种以物抵债的方式是合法的，但需签订书面协议，明

一、债务到期后抵押物出卖给债权人怎么处理 债务到期后抵押物出卖给债权人，需区分不同情况处理。 若双方在债务履行期届满前约定，当债务人不履行到期债务时，抵押物直接归债权人所有，该约定属于流质条款，依法无效。不过，这并

一、债务到期后抵押物出卖给债权人有效吗 债务到期后抵押物出卖给债权人一般有效。前提是双方的意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 在债务履行期届满后，若债务人无法清偿债务，债权人与抵

一、债务到期后抵押物出卖给债权人合法吗 债务到期后抵押物出卖给债权人，在符合一定条件下合法。 若双方在债务履行期届满前，未约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，且债务到期后，双方