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一、婚后独有房产可以单独出卖吗
别以为婚后买的房子只要只登记了你自己的名字就可以随便处理，那可是属于你们俩的共同财产哦！无论是你还是TA都不能在没有得到对方允许的情况下私自处置这些共同财产。
当然啦，如果你们之前有过特别的协议或者这个房子早就明确规定是属于某一方的私人财产的话，那么这时候你就有权在不和对方商量的情况下自行决定是否出售这套房产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后房产如何界定
涉及到共同财产范畴的情况包括：
1.在夫妻关系存续期间购置的房产，若无特殊书面协议约定，即便仅在房产证上登记了一方的姓名，也应当视为是二人共有的财产；
2.分别由双方的父母出资购买的不动产，当这类房产的所有权证书上仅记载了一位子女的名字时，可以被认定为双方按照各自父母所提供的资金比例进行按份共有，除非当事人另有其他特别约定。
三、结婚后房产只有一方名字是否合法
在法律上，夫妻结婚后所购房屋，完全可以只签署其中一人的名字。
通常情况下，即便只在房产证上标记一人姓名，也会被视为夫妻双方共同拥有的财产。
除非符合以下任一条件，否则房产将视作产权登记一方的个人财产所有：产权登记一方父母全额出资购买该房产；或者是父母支付了首付款，而产权登记方则以其个人财产进行后续的分期偿还贷款；再者就是产权登记方以其个人财产独立购买此房产。
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