房地产产权

一、房产证如何加上子女的名字 房产证上加子女名字主要有赠与、买卖和析产登记三种方式： 1.赠与方式：需先办理赠与公证，双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到房产交易中心办理过户。赠与需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等其

一、房产证办一个人的名字行吗 房产证可以办一个人的名字。在房产交易或产权登记过程中，产权人有权决定将房产证登记为一人所有。 若购买新房，购房者在签订购房合同时，若仅以一人名义签署，后续办理房产证时自然可登记为这一人名字。在婚姻关系中，夫妻双

一、自建房做房产证需要哪些材料 自建房办理房产证所需材料如下： 1.登记申请书：需填写完整准确，明确表达办理房产证的意愿和相关信息。 2.申请人身份证明：提供合法有效的身份证明文件，以证实申请人的身份。 3.宅基地使用权证明或集体所有建设用

一、宅基地自建房怎么办理房产证 宅基地自建房办理房产证，需按以下步骤进行： 第一步，提出申请。申请人向当地的村委会提出建房登记申请，村委会审核同意后签字盖章。 第二步，审核与公告。申请人携带相关材料，如身份证、宅基地使用权证明、房屋符合城乡

一、一定要有房产证才能迁户口吗 不一定需要房产证才能迁户口。不同的迁移情形，所需条件和材料不同。 在购房落户的情况下，房产证通常是重要凭证，证明拥有合法稳定住所，是办理户口迁移的关键材料。 但还有其他迁户途径无需房产证。比如投靠落户，符合夫

一、怎样从房产证看商住还是住宅 从房产证判断是商住还是住宅，可从以下方面入手。 首先，查看房产证的“房屋用途”一栏。若该栏明确登记为“住宅”，则此房产属于住宅性质；若登记为“商业服务”“办公”“商业”等，则属于商住性质。 其次，留意房产证附

一、70年产权到期了房子归谁 70年产权通常指住宅建设用地使用权期限为70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 也就是说，70年产权到期后，房子仍然归房屋所有权人。

一、房产证可以写两个人名吗 房产证可以写两个人的名字。在法律上，这种情况意味着房屋为两人共同所有。 在购房过程中，若双方共同出资购买房产，无论是夫妻关系、情侣关系，还是其他合作购房的情况，都能在房产证上登记两人名字。共同共有又分为按份共有和

一、交房时没有房产证怎么办 交房时没有房产证，可按以下方式处理： -查看合同约定：购房合同通常会约定办理房产证的期限及违约责任。若开发商未按约定时间办理，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。 -了解原因：与开发商沟通，明确无法

一、房产证可以用来办些什么事 房产证是房屋产权的重要凭证，可用于以下事项： 1.房屋买卖：在房产交易市场，房产证是证明房屋所有权归属的关键文件。买卖双方进行房屋交易时，需要凭借房产证办理产权过户手续，保障买方合法取得房屋产权。 2.房屋抵押