房地产产权

一、房子70年产权到期后房子归谁 房子70年产权指的是土地使用权年限，而非房屋所有权。房屋所有权是永久的，而土地是国家所有，我们仅拥有一定年限的使用权。 根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照

一、新买的房子房产证多久可以办下来 房产证办理时间受多种因素影响。根据相关规定，若合同有约定办理时间，按合同约定执行。正常情况下，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记期限，一般为交房后的90天到180天。 若合同没有约定，期房交付使用之日

一、房产证不是自己的名字可以卖吗 房产证不是自己的名字，一般情况下不可以卖。 根据法律规定，房屋所有权以登记为准，房产证上登记的产权人才有权处分该房屋。如果没有得到产权人的授权，擅自出售他人名下的房屋，属于无权处分行为。 不过存在一些特殊情

一、有土地证的自建房可以办房产证吗 有土地证的自建房通常可以办理房产证，但需满足一定条件。 首先，自建房要符合城乡规划。建设者应取得规划许可，若建房未经规划部门审批，不符合当地城乡规划要求，即便有土地证也无法办理房产证。 其次，房屋质量需合

一、过了70年产权房子怎么处理 房屋70年产权实际指的是土地使用年限。土地所有权归国家，个人拥有的是土地使用权。住宅用地使用年限为70年，到期处理方式如下： 1. 自动续期：依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。这保障了住宅所有

一、房产证上可以加上子女的名字吗 房产证上可以加上子女名字，一般有赠与、买卖、析产登记三种方式。 赠与方式需先办理赠与公证，缴纳评估价一定比例的评估费、公证费等，之后携带公证书、房产证等材料到房管局办理过户，缴纳契税等费用。若子女未成年，办

一、50年住宅产权的房子能买吗 50年产权的住宅房子可以购买，但需综合多方面因素考量。 从合法性来看，这类房子产权清晰且合法合规，能正常交易与居住，受法律保护。不过它与常见70年产权住宅有所不同。土地性质上，50年产权房子土地多为综合或工业

一、套房产权到了70年后怎么办 套房70年产权，实际指的是土地使用年限。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 自动续期意味着，套房业主无需主动提出续期申请，在土地使

一、自建房产证怎么办理需要哪些材料 办理自建房产证，需按以下步骤进行并准备相应材料。 首先要准备材料，通常包括： 1.登记申请书，用于向房产登记部门表明申请登记的意愿。 2.申请人身份证明，如身份证等，以证明申请人的身份。 3.宅基地使用权

一、房屋的不动产权证包括土地使用证吗 不动产权证包含土地使用证的功能。 在不动产登记制度实施前，房屋产权管理遵循“房地分离”模式，购房者会分别拿到房屋所有权证和土地使用证，前者证明房屋归属，后者明确土地使用权益。 不动产登记制度实施后，将房