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一、套房产权到了70年后怎么办
套房70年产权，实际指的是土地使用年限。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
自动续期意味着，套房业主无需主动提出续期申请，在土地使用年限到期后，产权会自动延续，业主可继续使用该土地及房屋。关于续期费用，目前法律暂未明确具体的缴纳标准和减免条件，后续会依据相关行政法规执行。
如果在土地使用期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
总之，住宅套房70年土地使用年限到期后自动续期，保障了业主对房屋的长期使用权益。不过，对于续期费用等具体细则，需关注后续法律法规的进一步规定。
二、所有的房子都是70年产权吗
并非所有房子都是70年产权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限限制，根据土地用途不同，期限也有所不同。
住宅用地的土地使用权出让最高年限是70年，所以常见的住宅类房屋产权多为70年。不过，这70年是从开发商取得土地使用权开始计算，并非购房者买房时间。
除了70年产权住宅，还有40年和50年产权的房子。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年，这类土地上建造的房屋，如酒店式公寓、商铺等，产权一般是40年。工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地，土地使用权出让最高年限为50年，在这些土地上建设的房屋产权通常是50年。
土地使用权到期后，住宅用地可自动续期，非住宅用地需依照法律规定办理续期，可能要重新签订土地出让合同并支付土地出让金。
三、棚户区改造几年能拿到房产证
棚户区改造后取得房产证的时间并不固定，受多种因素影响。
若改造采用的是新建安置方式，从房屋建设到竣工验收需要一定时间，完成验收后，开发建设单位要准备相关资料去办理初始登记，之后住户才能办理分户房产证。通常情况下，建设周期可能需要两到三年，若建设过程顺利，竣工验收后一两年内住户能拿到房产证，整体下来大概三到五年。
若改造是对原有房屋进行修缮、翻建等，相对新建所需时间会短些。只要房屋符合规划和建设要求，相关手续齐全，可能一两年内就能拿到房产证。
不过，如果在建设过程中遇到资金短缺、工程质量问题、规划变更等情况，会导致建设和办证时间延长。此外，各地政策和办事效率也有差异，也会使取得房产证的时间不同。
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