【摘要】中天法律咨询网为您整理了《自建房做房产证需要哪些材料》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、自建房做房产证需要哪些材料

自建房办理房产证所需材料如下：

1.登记申请书：需填写完整准确，明确表达办理房产证的意愿和相关信息。

2.申请人身份证明：提供合法有效的身份证明文件，以证实申请人的身份。

3.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明：用以证明建房所使用土地的合法权益。

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明：表明自建房的建设是符合当地城乡规划要求的。

5.房屋测绘报告或村民住房平面图：能精确呈现房屋的具体情况和结构。

6.其他必要材料：根据当地规定和实际情况，可能还需提交其他相关材料。

如果是申请村民住房所有权初始登记，还需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，以确定申请人具备相应的资格。在办理房产证时，要确保所提供的材料真实、完整，按照当地不动产登记机构的要求和流程进行申请。

二、自建房有土地证怎么办房产证

自建房有土地证办理房产证，需按以下步骤进行：

1.准备材料：一般要提供本人身份证、户口本、土地证，还需有自建房符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。

2.提出申请：向当地的房屋登记机构提出办理房产证的申请，并提交准备好的材料。

3.受理审核：登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效，还可能到实地对自建房进行查看、测量。

4.公告：若符合相关规定，有些地区可能会进行公告，以确保该自建房的产权情况无争议。

5.登记发证：经审核和公告无异议后，登记机构会将自建房的相关信息记载于房屋登记簿，并核发房产证。

不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，在办理前可先咨询当地的不动产登记部门，以确保准备好齐全的材料，顺利完成房产证的办理。

三、自书遗嘱房产交易中心认可吗

自书遗嘱若符合法定条件，房产交易中心通常认可。

自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。遗嘱内容应是遗嘱人真实意思表示，且遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，同时遗嘱处分的是其个人合法财产。

当满足上述条件，继承人可持自书遗嘱前往房产交易中心办理房产过户等交易手续。不过，部分房产交易中心为谨慎起见，可能要求继承人先对遗嘱进行公证或通过法院判决来确认遗嘱效力。这是因为自书遗嘱的真实性和合法性判断相对复杂，公证或法院判决能更权威地证明遗嘱效力。

若房产交易中心对自书遗嘱存在疑问，不认可其效力，继承人可通过向法院提起诉讼的方式，请求法院确认遗嘱效力。法院经审理作出有效判决后，继承人可凭判决书到房产交易中心办理相关业务。

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