土地使用权

一、土地使用权为划拨的房子能买吗 土地使用权为划拨的房子可以购买，但存在一定风险和限制。 从合法性看，划拨土地上的房屋并非禁止交易。不过，在交易时通常需补缴土地出让金，将土地性质由划拨转为出让，才能正常办理过户等手续。补缴标准各地不同，需事

一、老房子拆后的土地使用权归谁 老房子拆后的土地使用权归属需分情况来看。 若是农村老房子，宅基地所有权归村集体，村民拥有的是使用权。房子拆除后，如果符合相关规定且想继续使用该宅基地，可向村集体申请重建房屋，继续拥有土地使用权。若房屋拆除后两

一、土地使用权是划拨的房子能买卖吗 划拨土地上的房子可以买卖，但有一定限制条件。 根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出

一、房屋土地使用权类型有几种 房屋土地使用权类型主要有两种：出让和划拨。 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让方式取得的土地使用权具有相对自

一、厂房土地使用权多少年 厂房土地使用权年限依据土地用途和性质有所不同。根据相关法律规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为50年。 这里所说的50年是土地出让的最高年限，实际操作中，土地使用权出让年限由出让方和受让方在不超过法定最高年限的

一、回迁房的土地使用权是多少年 回迁房土地使用权年限取决于其土地性质。 若回迁房土地性质为住宅用地，土地使用权年限通常是70年。住宅用地是用于建设居住房屋的，70年的使用期限从开发商取得该地块土地使用权之日起算。 如果是商业、旅游、娱乐用地

一、土地使用权面积拆迁怎么算 土地使用权面积在拆迁时的计算方法如下： 首先，依据土地使用证上登记的面积确定。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，证载面积是计算拆迁补偿的重要依据。若土地实际面积与证载面积一致，通常按证载面积计算补偿。 其次

一、拆迁时土地使用权面积重要吗 拆迁时土地使用权面积重要。主要体现在以下方面： 其一，影响拆迁补偿数额。拆迁补偿通常会考虑土地价值，土地使用权面积是计算土地价值的关键因素。面积越大，获得的土地补偿费用相应可能越高。比如在一些商业用地拆迁中，

一、土地使用权到期后房子怎么办 土地使用权到期后房子的处理方式分情况而定。 住宅建设用地使用权到期，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规规定办理。这意味着住宅业主无需担忧土地使用问题，房子可继续正常使用，只需按规定处理续期费

一、土地所有权和土地使用权是怎样的 土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的